Krommendijk 9

Een warm thuis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen

Dit is een huis waar je meteen voelt dat er met liefde en aandacht is gewoond en verbeterd. Met ruime leefvertrekken, vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een geïsoleerde bijkeuken, een nette garage én een heerlijke tuin met volop privacy biedt deze royale gezinswoning alles wat een gezin nodig heeft. Gelegen aan de rand van de Schelfhorst en Markgraven Noord in Almelo, combineert het de rust van een groene woonomgeving met de gemakken van de stad – scholen, winkels en voorzieningen liggen binnen handbereik, terwijl het buitengebied van Almelo bijna om de hoek begint.

Een verzorgde entree die meteen verwelkomt

De eerste stap binnen doet meteen een goede indruk maken. De entree is netjes afgewerkt en biedt direct toegang tot de meterkast, de trapopgang en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet. De afwerking sluit naadloos aan bij de rest van het huis, en vanuit de hal loop je moeiteloos door naar het woongedeelte. De begane grond ademt een rustige, eigentijdse sfeer, mede dankzij de combinatie van de warme massief eiken vloer en de strakke gietvloer.

Een royale leefruimte waar gezelligheid centraal staat

Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime woonkamer, die door de erker extra licht en ruimte krijgt. Het is een plek waar een grote zithoek moeiteloos past, en de brede raampartijen zorgen voor een open, luchtig gevoel. De woonkamer loopt door naar de achterzijde van het huis, waardoor er één grote leefverdieping ontstaat met duidelijke zones voor zitten, eten en koken. Perfect voor het dagelijks gezinsleven: iedereen kan bij elkaar zijn, of toch even een eigen plekje zoeken.

Een moderne keuken en praktische bijkeuken

Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, die in 2016 volledig is vernieuwd en uitgevoerd in een rustige, moderne stijl. Met veel werkruimte, kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur is alles functioneel en sfeervol tegelijk. De keuken sluit direct aan op de eettafel, waardoor koken, tafelen en genieten van het uitzicht op de tuin één natuurlijke flow vormen.

Aansluitend vind je de geïsoleerde bijkeuken, waar niet alleen de witgoedvoorzieningen staan, maar ook extra bergruimte. En het mooiste? Vanaf hier loop je direct de garage in – ideaal voor boodschappen, fietsen of sportspullen. De ruime garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of natuurlijk je auto, en vanuit de garage loop je zo de achtertuin in.

Een groene tuin met privacy en sfeer

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct achter de woning ligt een fijn terras bij de openslaande deuren, nu ingericht met een royale eettafel – perfect voor lange zomeravonden. Achter in de tuin wacht een tweede terras met een loungeset, omringd door groen en beschut door de besloten ligging. Hier ervaar je echt privacy, terwijl er toch ruimte is voor eten, loungen en genieten van de natuur.

Drie royale slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie goed van formaat slaapkamers, die flexibel in gebruik zijn. Of het nu de ouderkamer, kinderkamers, een logeerkamer of werkkamer wordt: de vloeren, vernieuwd in 2017, geven de kamers een verzorgde, eigentijdse basis. De badkamer, volledig vernieuwd in 2020, straalt moderniteit uit met een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en toilet. Licht, praktisch en comfortabel – precies zoals je het in een gezinshuis verwacht.

Een extra verdieping voor meer ruimte en mogelijkheden

Via een tweede vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de voorzolder praktische bergruimte biedt en de Remeha HR-combiketel uit 2017 staat opgesteld. Hier vind je ook een vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam dat daglicht binnenlaat. Momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar gemakkelijk aanpasbaar aan je woonwensen.

Comfort en duurzaamheid voor een toekomstbestendig thuis

Deze woning is niet alleen mooi, maar ook technisch perfect op orde. Met 10 zonnepanelen (circa 300 Wp per paneel), een Remeha HR-combiketel uit 2017, airconditioning (2021) en een waterontharder (2022) is het energieverbruik laag en het comfort hoog. De volledige isolatie, hardhouten kozijnen en isolerende beglazing zorgen voor een prettig binnenklimaat, en het energielabel A bevestigt dat deze woning toekomstbestendig is. Ook het buitenschilderwerk, voor het laatst vernieuwd in 2019 en deels in 2026, draagt bij aan het verzorgde uiterlijk.

Een geliefde locatie met het beste van twee werelden

De Krommendijk ligt aan de rand van de Schelfhorst, dicht bij Markgraven Noord – een fijne woonomgeving met veel gezinnen en goede voorzieningen. Basisscholen, winkels en het winkelcentrum zijn snel bereikbaar, terwijl het buitengebied van Almelo met een fiets- of wandeling zo in zicht is. Even de drukte van de stad ontvluchten en genieten van de weilanden en groen: het kan hier bijna niet dichterbij.

Wanneer kom je kijken en ontdek je met ons deze fantastische gezinswoning? Laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en alle praktische mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.