Mendelssohnstraat 13

Deze royaal vormgegeven gezinswoning op Mendelssohnstraat 13 in Almelo biedt alles wat een huishouden nodig heeft: een eigen oprit, een ruime garage en een sfeervolle indeling met drie slaapkamers. De woning combineert moderne gemakken, zoals een keuken uit 2021 en een badkamer met whirlpool, met karakteristieke details als een open haard en een speels niveauverschil in de woonkamer. Buiten wacht een praktische tuin met overkapping en voldoende ruimte voor een tuinset, perfect voor het hele jaar door genieten.

De entree van de woning is direct toegankelijk via de eigen oprit, waar je meteen de meterkast en het toilet met fontein tegenkomt. Via de hal loop je de woonkamer binnen, een ruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het verrassende hoogteverschil in de vloer zorgt voor een unieke indeling met een verhoogd eetgedeelte en een verlaagd zitgedeelte, terwijl de open haard de ruimte extra warmte en gezelligheid geeft.

De moderne keuken, geplaatst in 2022, is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en oven. Ruimte is er volop, zowel voor het koken als voor het opbergen van spullen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, voorzien van een wasbak en aansluitingen voor witgoed, met directe toegang tot de ruime garage. Deze garage biedt niet alleen plek voor auto’s, maar ook voor fietsen, motoren of extra bergruimte.

Op de eerste verdieping leidt een vaste trap naar een overloop met toegang tot drie slaapkamers van goede afmetingen. Hier vind je ook de royale badkamer, compleet met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die minder vaak gebruikt worden.

Buiten nodigt de tuin uit tot ontspanning, met een praktische indeling en een fraaie overkapping met lichtstraat. De tuin ligt op het noorden en biedt ruimte voor een royale tuinset of andere invullingen naar eigen smaak. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Aalderinkshoek, waar scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Schelfhorst op loopafstand liggen. Uitvalswegen naar het centrum van Almelo en omliggende plaatsen zijn eenvoudig bereikbaar.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Mendelssohnstraat 13 zo’n bijzondere plek is.

Belangrijke details

De woning heeft een bouwjaar van 1972, een woonoppervlak van ca. 143 m², een perceeloppervlak van 247 m² en een inhoud van ca. 477 m³. De verwarming en warmwater worden verzorgd door een HR-combiketel, waarvan de status nader bepaald moet worden. Het energielabel is D. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom is vereist bij koop. Er is een mogelijkheid tot hypotheek met NHG en in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.