Mozartstraat 70

Ervaar het ultieme woongenot in een prachtig appartement op de zesde verdieping van deze sfeervolle locatie in Aalderinkshoek, Almelo. Met een heerlijk uitzicht op zowel de vijver als het statige landgoed De Bellinckhof en een ideale ligging dicht bij winkels, scholen en het centrum, biedt deze woning een comfortabele en zorgeloze levensstijl. De bereikbaarheid is uitstekend: via de trap of, voor minder mobiele bewoners, met de lift.

De entree van het appartementencomplex is afgesloten en voorzien van een intercominstallatie en postbussen, waarna je direct toegang hebt tot de bergingen, garages, het trappenhuis en de lift. Het appartement zelf begint met een praktische meterkast en een vaste kast in de entree, gevolgd door een hal met een toilet. De zonnige woonkamer, voorzien van laminaatvloer, biedt niet alleen ruimte voor gezelligheid, maar ook een deur naar het grote balkon, waar je kunt genieten van het omringende groen.

De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een cv-opstelplaats, terwijl het tussenportaal toegang geeft tot drie royale slaapkamers, waarvan één voorzien is van vaste kasten. De badkamer, met een ruime inloopdouche, designradiator en wastafel in meubel, is recentelijk uitgebouwd en voegt een extra touch van luxe toe aan het geheel.

Dit appartement, gebouwd in 1964, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en een energielabel C. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 185,00, wat een redelijke bijdrage is voor de voorzieningen en het onderhoud van het complex. Kunststof kozijnen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving maken het plaatje compleet. De ligging nabij het buitengebied en de uitvalswegen naar het centrum zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

De vraagprijs bedraagt € 229.500,-- en de aanvaarding vindt in overleg plaats. Het appartement is gelegen in een complex met een VvE, waarbij de servicekosten inclusief zijn. Er is geen sprake van erfpacht, canon of andere financiële verplichtingen buiten de reguliere servicekosten. De woning verkeert in keurige staat van onderhoud, zonder meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen of andere bouwkundige gebreken.

Benieuwd naar dit bijzondere appartement? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Bel naar 0546-898998 of stuur een mail, en ontdek zelf hoe prettig het is om hier te wonen.