De Savornin Lohmanstraat 13

Een strak, duurzaam en volledig instapklaar juweel in het hart van de stad

Stel je voor: een moderne nieuwbouwwoning uit 2024 met 143 m² woonoppervlakte, waar licht, ruimte en duurzaamheid naadloos samenkomen. Deze energieneutrale woning (A+++) met warmtepomp, WTW-systeem en vier zonnepanelen is niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering voor wie direct kunt intrekken en jarenlang zorgeloos kunt genieten. Met drie royale slaapkamers, een stijlvolle keuken met spoeleiland en een sfeervolle achtertuin van 30 m² in Ibiza-look, biedt deze tussenwoning alles wat je je wenswoninkje wilt voorstellen – zonder verbouwen of nare werken.

Een woonervaring die indruk maakt: van entree tot dak

Op de beganegroond ontvangt je de woning met een open, luchtige entree waar de meterkast en een praktische toiletruimte direct aansluiten op de ruime leefruimte. Bewust is gekozen voor een open verbinding tussen keuken, eetgedeelte en woonkamer, waardoor de ruimte zich uitstrekt als een soepele, sociale zone. De moderne keuken met spoeleiland vormt het hart van de woning: hoogwaardig afgewerkt, volop werk- en bergruimte, en met een mooi uitzicht op het groen dat rust en sfeer uitstraalt.

De natuurstenen Travertin-vloer en de sfeervolle limewash-muren geven de ruimte een tijdloze elegantie, terwijl grote raampartijen en openslaande tuindeuren voor een overvloed aan licht zorgen. Stap maar door de tuindeuren en je staat direct onder de ruime overkapping – een beschut en comfortabel verlengstuk van de woonkamer, ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondgesprekken bij kaarslicht.

De eerste verdieping is een oase van comfort met twee ruime slaapkamers die ruimte bieden aan een tweepersoonsbed en kledingkasten, plus een badkamer van alle gemakken: dubbele wastafel, vloerverwarming en een praktische indeling die aan niets te wensen overlaat. De tweede verdieping verrast met een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als slaapkamer, maar door de royale afmetingen ook een werkplek, wasruimte en kledingkamer huisvest. Met een vaste kast en voldoende flexibiliteit is deze verdieping een echte blank canvas voor jouw persoonlijke woonwensen.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

Achter het huis ligt een verzorgde achtertuin van circa 30 m², gelegen op het noorden en ontworpen in een sfeervolle Ibiza-look. De lichte materialen, rustige uitstraling en onderhoudsvriendelijke inrichting maken het een ideale plek om te ontspannen, te dineren of gewoon te genieten van de buitenlucht. Via de openslaande tuindeuren bereik je direct de overkapping, waar je ook bij minder gunstig weer comfortabel kunt zitten.

Aan het einde van de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m² – perfect voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die een droge plek verdienen.

Een locatie met alle gemakken en een helder financieel plaatje

Deze woning is gelegen in een wijk waar je nabij alle voorzieningen bent, maar tegelijkertijd geniet van een rustige, groene omgeving. Aanvaarding vindt plaats in overleg, zodat je de mogelijkheid hebt om de woning eerst te bezichtigen voordat je een definitieve beslissing neemt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 143 m²
• Perceeloppervlakte: 121 m²
• Inhoud: 500 m³
• Bouwjaar: 2024
• Energielabel: A+++
• Woningborg Garantiecertificaat aanwezig
• Geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing (eigen grond)
• Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw mogelijkheden. Wij brengen je graag in contact met de Hypotheker Almelo voor een persoonlijk advies. Neem nu contact op voor een bezichtiging – deze woning verdient het om persoonlijk te ervaren!