P.C. Boutensstraat 275

Een ruim, zonnig appartement in Almelo-Ossenkoppelerhoek – perfect voor starters en doorstromers

Stel je voor: een instapklaar 4-kamer appartement van 85 m² in een van de groenste wijken van Almelo, waar je direct kunt genieten van twee balkons – één op het zonnige zuiden, één op de rustige noordzijde. Dit sfeervolle appartement in de Ossenkoppelerhoek-Oost combineert ruimte, comfort en een ideale locatie, perfect voor wie een nieuwe start maakt of doorstroomt naar een woning met karakter.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een ruime hal met vaste kast, een keurige toiletruimte en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Het hart van de woning is de lichte woonkamer, waar je dankzij de openslaande deuren naar het zuidelijke balkon het buitenleven naar binnen haalt. De woonkamer en de dichte keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer, en de keuken zelf is uitgerust met een modern keukenblok en inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken loop je direct naar het tweede balkon, dat bovendien een handige separate werkkast biedt – ideaal voor thuiswerken of opslag.

Met drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer, is er voldoende ruimte voor iedereen. Twee van de slaapkamers hebben zelfs toegang tot een balkon, en wie extra ruimte wenst, kan een vierde slaapkamer realiseren. Voor opslag is er een eigen berging in het souterrain beschikbaar.

Technisch is het appartement goed verzorgd: verwarming en warm water worden geleverd door een splinternieuwe Remeha HR combiketel uit 2026. Het appartement heeft een energielabel E, maar verduurzamingsplannen staan al op de agenda. De woning is gebouwd in 1959 en wordt aangeboden in overleg.

De locatie is ideaal: de kindvriendelijke wijk ligt nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Aanvaarding is in overleg, en deze presentatie is informatief en vrijblijvend.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing.