Schoolstraat 42

Een sfeervolle vooroorlogse woning met karakter, ruimte en moderne comfort

Op zoek naar een woning die het beste van twee werelden combineert? Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de Schoolstraat in Almelo biedt ruime leefruimte, een sfeervolle uitstraling en moderne comfort. Met een royaal perceel van 457 m², een zonnige zuidelijke tuin en een multifunctionele garage/berging is dit huis ideaal voor gezinnen of hobbyisten die waarde hechten aan ruimte en mogelijkheden. De woning is grotendeels gemoderniseerd, verduurzaamd en voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en 17 zonnepanelen, waardoor je kunt genieten van een lagere energierekening en een hoog wooncomfort.

Een warm welkom in een sfeervolle entree Bij binnenkomst word je verwelkomd in de sfeervolle entree met authentieke granito vloer, een moderne trapopgang naar de verdieping en een praktische provisiekelder. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer, waar de karakteristieke erker, fraaie parketvloer en sfeervolle gashaard een warme uitstraling creëren. Deze ruimte is perfect om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

Het hart van het huis: een royale woonkeuken Via stijlvolle taatsdeuren bereik je de royale woonkeuken, die in 2020 aan de achterzijde van de woning is gerealiseerd. Deze moderne keuken beschikt over een royaal kook- en spoeleiland, een fraaie kastenwand en volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote aluminium schuifpui vloeit binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Zowel de keuken als de aangrenzende bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, en in de bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de moderne Remeha CV-combiketel uit 2022.

Geniet van buitenleven op een zonnig perceel De diepe achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag kunt profiteren van de zon. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, en halverwege de tuin vind je een sfeervolle overkapping uit 2018, voorzien van een houtkachel, keukenblok en barbecue. Dit is de ideale plek voor lange zomeravonden, gezellige diners of ontspannen momenten met vrienden en familie. Via een doorgang bereik je het achterste gedeelte van het perceel, waar een royale garage/berging tal van mogelijkheden biedt—of je nu een hobbyruimte, werkplek of opslagruimte zoekt. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer en vaste kasten. De praktische badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de kunststof dakkapel beschikt deze ruimte over veel daglicht en extra leefruimte—ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer.

Duurzaamheid en comfort voor een optimale leefomgeving De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie en dubbele beglazing, waardoor je kunt genieten van een energiezuinige leefomgeving. De 17 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening, en de moderne Remeha CV-combiketel uit 2022 biedt extra comfort. Voor extra gemak zijn er drie airco-units verdeeld over de verschillende verdiepingen, die zowel kunnen koelen als verwarmen. Het energielabel is momenteel aangevraagd.

Een ideale locatie met alles op loopafstand De woning is gelegen op een uitstekende locatie nabij uitvalswegen, het stadscentrum en winkelcentrum Vincent van Goghplein. Scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van zowel ruimte als gemak.

Laat je verrassen door deze bijzondere woning Met vier slaapkamers, een royale woonkeuken, een zonnige tuin, een multifunctionele werkplaats en ruime parkeermogelijkheden biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met veel ruimte, hoog wooncomfort en volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze bijzondere woning te bieden heeft.