Jozef Israëlsstraat 15

Dit instapklare appartement op de eerste verdieping combineert moderne gemakken met een gunstige ligging vlakbij het levendige Vincent van Goghplein. Het volledig gerenoveerde pand biedt een ruim en licht interieur met twee balkons op het oosten en westen, waardoor je altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. Met een royale woonkamer, een moderne keuken en twee comfortabele slaapkamers is dit een woning die direct bewoonbaar is en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.

De indeling van het appartement is doordacht en functioneel. Vanaf de entree kom je direct in een ruime hal met toegang tot de meterruimte en een toilet met fontein. De twee slaapkamers zijn royaal van formaat en een van de kamers heeft directe toegang tot het oostelijke balkon, ideaal voor een rustige ochtend met koffie in de zon.

De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met diepvries en een combi-oven met magnetron. Een bijzonder pluspunt is de deur naar het westelijke balkon, waardoor de keuken extra licht en ruimtelijk aanvoelt. De badkamer is eveneens modern ingericht met een inloopdouche en een praktisch wastafelmeubel.

De woonkamer, met veel lichtinval dankzij grote ramen, vormt het hart van het appartement en is voorzien van een sfeervolle Novilon vloer die de ruimte een warme uitstraling geeft.

De ligging van dit appartement is een van de grootste troeven. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Vincent van Goghplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en een gevarieerd aanbod aan winkels. Ook het Beeklustpark ligt op een steenworp afstand, perfect voor een ontspannen wandeling of een moment van rust in de natuur. De combinatie van stedelijk gemak en groen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Dit appartement is niet alleen direct bewoonbaar, maar biedt ook een stabiele financiële basis. De VvE-bijdrage bedraagt € 140 per maand, wat een redelijke last is voor de voorzieningen die erbij horen. De Intergas HRE-ketel, uit 2019, zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming, terwijl de vernieuwde pui in de keuken met triple glas extra isolatie en comfort biedt. De aanvaarding vindt plaats in overleg, zodat je de overgang soepel kunt laten verlopen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1960
• Inhoud: 237 m³
• Woonoppervlakte: 70 m²
• Keukenpui vernieuwd in 2020 met triple glas
• Berging aanwezig op de begane grond