Doelenstraat 30

Stijlvol herenhuis aan de Doelenstraat 30 in Almelo

Dit karakteristieke herenhuis uit 1910 aan de geliefde Doelenstraat biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 122 m², energielabel C en een toplocatie in het hart van Almelo, is dit de perfecte woning voor gezinnen, ondernemers of professionals die wonen en werken willen combineren. De speelse indeling maakt het mogelijk om de ruimtes flexibel in te richten, terwijl de gezamenlijke stadstuin en de rustige omgeving extra waarde toevoegen.

Een woning vol karakter en mogelijkheden

De woning ademt historie, maar biedt tegelijkertijd alle moderne gemakken dankzij het energielabel C. Het atelier aan de begane grond heeft een eigen entree en kan dienen als werkruimte of woonkamer, met een souterrain voor extra opslag en een entresol met wastafel. Een hal met toilet en toegang tot de tuin sluit de begane grond af, terwijl de ruimtes zo kunnen worden afgescheiden dat er zowel gewoond als gewerkt kan worden – of zelfs dubbel bewoond.

De bovenwoning begint met een entree en trapopgang naar de woonverdieping, waar een ruime, gezellige woonkeuken met stalen taatsdeuren en een diepe vensterbank naar de Doelenstraat uitkijkt. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse woonkamer met houthaard en tuindeuren naar het balkon, vanwaar u uitkijkt over de groene binnentuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een toilet en een compacte maar complete badkamer met douche en wastafel in meubel.

Op de slaapverdieping vindt u een overloop, wasruimte, handige kastruimtes en drie slaapkamers. De master bedroom valt op door zijn fraaie uitstraling, waaronder het zicht in de nok, terwijl de andere twee slaapkamers praktische bedstee-slaapplekken hebben.

Een levendige locatie met alles om de hoek

De Doelenstraat is een van de mooiste straatjes van Almelo, met de groene Gravenallee en alle voorzieningen van het levendige centrum op loopafstand. Hier geniet u van rust, natuur en gemak in een charmante setting. De gezamenlijke stadstuin biedt extra ruimte en privacy, terwijl de woning zelf goed onderhouden is en een speelse, knusse uitstraling heeft.

Bent u geïnteresseerd in dit unieke herenhuis? Neem dan contact op met Team Sanders Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Dit bijzondere object aan de Doelenstraat 30 wacht op u!