Boompjes 3

Een sfeervol herenhuis met karakter, comfort en duurzaamheid in het hart van Almelo

Op een rustige, verkeersluwe straat in het bruisende centrum van Almelo vind je dit prachtige herenhuis, een gemeentelijk monument dat authentieke charme combineert met moderne wooncomfort. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, terwijl de eigen oprit aan de achterzijde ruimte biedt voor twee auto’s. Volledig gemoderniseerd en levensloopbestendig, biedt deze woning een perfecte mix van historische uitstraling en hedendaagse voorzieningen.

Een warm welkom op de begane grond Bij binnenkomst ontvangt je een royaal entree met hoge plafonds en grote raampartijen die voor een licht doorweven sfeer zorgen. De woonkamer is een echte eyecatcher met een keramische parketvloer en een marmeren schouw met houtkachel, perfect voor gezellige avonden. De open woonkeuken (2020) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven, en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Via een stijlvolle schuifdeur bereik je de ruime slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoor, met directe toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De bijkeuken aan de achterzijde biedt extra bergruimte, een wasmachine- en drogeraansluiting, en een hangend toilet met fonteintje. Via de achterdeur stap je rechtstreeks op het terras, dat uitnodigt om naar eigen smaak te worden ingericht.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Een brede trap leidt je naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers wachten, waaronder één met een dakkapel voor extra licht. De nieuwe badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een derde toilet, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Duurzaamheid en comfort op elk detail Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam en energiezuinig. In 2023 werden 16 zonnepanelen geplaatst, en in 2025 is het dak vernieuwd met klassieke verglaasde keramische dakpannen. De Intergas combiketel (2020) zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water, terwijl de vloerverwarming en moderne badkamers voor extra comfort zorgen. Met een woonoppervlakte van ca. 180 m² en een perceel van 215 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Een toplocatie in het bruisende Almelo De woning is gelegen aan de rustige straat De Boompjes, omringd door karakteristieke panden en op loopafstand van alle voorzieningen. Parkeren is mogelijk met een vergunning of blauwe kaart, maar dankzij de eigen oprit hoef je je daar geen zorgen over te maken. De combinatie van een historische uitstraling en moderne voorzieningen maakt dit herenhuis een unieke kans in het hart van Almelo.

Kom deze woning persoonlijk ontdekken! Laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit van dit prachtige herenhuis. Bel of mail ons voor een afspraak en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is om te wonen.