Schuttenstraat 41

Welkom in het hart van Almelo!

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement in het kleinschalige complex 't Schuttevaar biedt een perfecte start voor starters op de woningmarkt. Met een ruime woonkamer, een zonnig zuidgericht balkon en een praktische indeling, combineert deze woning comfort en functionaliteit. De centrale ligging zorgt voor een levendige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Op de eerste verdieping vindt u een sfeervolle entree die uitkomt op een ruime hal, waar de meterkast en een nette toiletruimte zijn ondergebracht. De grote slaapkamer beschikt over twee dakramen, waardoor er altijd voldoende daglicht binnenvalt, terwijl de tweede slaapkamer eveneens voorzien is van een dakraam. De badkamer is voorzien van een douche-/ligbad, een wastafel en een wasmachineaansluiting, zodat u alle comfort op een rij heeft. De ruime woonkamer is uitgerust met een airco en biedt toegang tot het zuidgericht balkon, een ideale plek om te ontspannen in de zon. De open keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte.

Het appartement is volledig voorzien van laminaatvloeren en heeft isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas HR combiketel (2026), en de servicekosten bedragen circa € 199 per maand. Met een energielabel C en een woonoppervlakte van 66 m² is dit een efficiënte en aantrekkelijke woning.

De locatie is ideaal – alle voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, zijn op loopafstand. De centrale ligging maakt het ook een uitstekende keuze voor wie van het levendige stadsleven houdt.

Laat u dit appartement niet ontgaan! Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden.