Molenkampspark 26

Een tijdloos juweel met karakter, ruimte en zicht op de Almelo watertoren

Stel je voor: een statig herenhuis uit 1905 met een prachtige toren, waar authentieke details en moderne gemakken naadloos samenvloeien. Dit unieke pand aan het Molenkampspark 26 in Almelo combineert zes royaal opgezette slaapkamers, een zonnige tuin met uitzicht op de iconische watertoren en een centrale ligging aan de rand van het centrum – een woning die zelden op de markt komt. Hier woon je met sfeer, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de rustige straat je omringt met voornamelijk bestemmingsverkeer.

Een woning die je meteen voelt

Nog voor je de deur opendoet, wordt je verwelkomd door het tochtportaal, waar de gerestaureerde tegelvloer en de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,50 meter direct een gevoel van grandeur creëren. De klassieke wandlijsten, de stijlvolle trapopgang met nieuwe loper en de authentieke glas-in-loodramen met thermopane beglazing vertellen het verhaal van een tijdloze woning. Elk detail is zorgvuldig bewaard, waardoor deze woning niet alleen functioneert, maar ook ademt.

De begane grond is een open ruimte waar licht en sfeer elkaar ontmoeten. De ruime woonkamer met hoge raampartijen en een sfeervolle openhaard vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of feestelijke bijeenkomsten. Aansluitend vind je de serre, een veelzijdige ruimte die als extra zitkamer, speelkamer of werkplek kan dienen – met openslaande deuren die de grenzen met de tuin vervagen.

De moderne keuken uit 2021 is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, stoomoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, terwijl de bijkeuken met cv-installatie en witgoedaansluitingen alle praktische behoeften dekt.

Ruimte en comfort op elke verdieping

Via de fraaie trapopgang met bordes bereik je de eerste verdieping, waar de tussenverdieping al een ruime slaapkamer met klassieke wastafel biedt. De overloop geeft toegang tot twee extra royaal opgezette slaapkamers, waarvan de masterbedroom met openslaande deuren naar het balkon een absoluut hoogtepunt is. Vanaf hier geniet je niet alleen van een prachtig uitzicht over de tuin, maar ook van de karakteristieke watertoren van Almelo – een uniek detail dat deze woning nog bijzonderder maakt.

De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator, terwijl de tweede slaapkamer eveneens over vaste kastruimte beschikt.

De tweede verdieping verrast met nog eens drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste wastafel. De authentieke kapconstructie en zichtbare balken geven deze ruimtes een sfeervolle uitstraling, terwijl de volop bergruimte in vaste kasten voor praktische oplossingen zorgt. Met zes slaapkamers in totaal is deze woning ideaal voor gezinnen, gasten of wie ruimte en privacy waardeert.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Achter het huis ligt een zonnige tuin van 309 m², georiënteerd op het zuidoosten, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Met meerdere terrassen, volwassen beplanting en een sfeervolle overkapping is dit een echte oase van rust. Het fraaie uitzicht op de watertoren voegt een uniek karakter toe, terwijl de praktische achteromtoegang en de berging alle benodigdheden binnen handbereik houden.

Een locatie die alles biedt

Deze woning ligt aan de rand van het centrum, waar je op loop- en fietsafstand bent van winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. Tegelijkertijd geniet je van een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer – de perfecte combinatie van gemak en stilte.

Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door de ruimte, het karakter en de unieke sfeer van deze bijzondere woning. Afspraak maken kan via jouw makelaar, Mart Smit.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1905
• Woonoppervlak: ca. 189 m²
• Perceeloppervlak: 309 m²
• Inhoud: ca. 790 m³
• Verwarming en warmwater: HR-combiketel (Nefit 2023)
• Energielabel: F
• Aanvaarding: in overleg
• Bij koop: waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
• Koopovereenkomst: ouderdomsclausule opgenomen