Hospitaalweg 48

Welkom in uw toekomstige groene oase: een energieneutrale nieuwbouwwoning in het exclusieve plan Kollenveld te Almelo! Hier ontvangt u een ruime, moderne eengezinswoning van het model Kollenpoort, gebouwd voor verhuur en ontworpen met een slimme indeling, luxe afwerking en alle comfort van vandaag. Met drie tot vijf zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming woon en leef je hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en kostenefficiënt. De begane grond is standaard 1,20 meter uitgebouwd, zodat u de ruimte optimaal kunt inrichten – of dat nu een gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin is, of een keuken met luxe inbouwapparatuur aan de voorzijde.

En dan die tuin… een zonovergoten Noord-West gelegen oase, afgeschermd door erfafscheidingen met hagen, hedera of hekwerk, waar u direct kunt genieten van de Delftse stoep met bestrating en goed gevulde bloembakken. Een praktische houten berging in de achtertuin, bereikbaar via een eigen pad, compleet het geheel.

Een woning die precies bij u past: slimme indeling en luxe details

Deze woningen zijn bijzonder doordacht ontworpen om aan alle wensen te voldoen. De ruime woonkamer aan de achterzijde is het hart van uw woning – hier kunt u met gemak een gezellige zithoek creëren, met als extraatje mooie tuindeuren die de verbinding met uw groene buitenruimte vergroten. Aan de voorzijde vindt u de keuken, al voorzien van een luxe inbouwkeuken met alle apparatuur die u zich wensen kunt.

De begane grond is standaard 1,20 meter uitgebouwd, zodat u de ruimte kunt aanpassen aan uw levensstijl – of u nu kiest voor een open woonkamer of een aparte eetkamer.

De eerste verdieping biedt in beide woningtypen drie slaapkamers en een luxe badkamer met douche, wastafel en een tweede wandcloset – perfect voor gezinnen of wie gewend is aan extra comfort. De tweede verdieping maakt het verschil tussen de middenwoning en de hoekwoning: de middenwoning heeft hier een grote open zolder met technische installaties en een aansluiting voor de wasmachine, terwijl de hoekwoning twee extra royale slaapkamers biedt – ideaal voor grotere gezinnen of wie later uitbreiding wilt. Beide verdiepingen zijn afgerond met PVC-vloeren en vliesbehang voor een moderne, onderhoudsvriendelijke afwerking.

Duurzaam wonen met alle gemakken

Deze woningen zijn energieneutraal gebouwd en voorzien van duurzame installaties die uw energierekening aanzienlijk verlagen. Een warmtepomp, vloerverwarming en WTW-systeem zorgen voor een optimaal binnenklimaat, terwijl tussen de drie en vijf zonnepanelen uw eigen energie opwekken. De keuken en badkamer zijn luxe afgewerkt, zodat u direct kunt genieten van hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling.

Bovendien is elke woning voorzien van een eigen opstelplaats voor containers, zodat u uw afval en recycling gemakkelijk kunt scheiden.

Een groene tuin en een locatie waar je graag woont

De tuinen van deze woningen liggen op het Noord-Westen, wat betekent dat u hier zonovergoten momenten kunt genieten zonder last te hebben van de middagzon. Aan de voorzijde vindt u een Delfts stoepje met luxe bestrating, compleet met goed gevulde bloembakken voor een direct aantrekkelijke uitstraling. Sommige woningen hebben bovendien een groene gevel, terwijl erfafscheidingen met hagen, hedera of hekwerk privacy bieden – precies zoals aangegeven op de situatietekening. Let op: als huurder bent u verantwoordelijk voor het onderhoud en instandhouding van deze aangebrachte voorzieningen, zoals het stoepje, de plantenbakken en de groene gevel.

Het plan Kollenveld in Almelo biedt alles binnen handbereik: winkelcentra, scholen en goede verbindingen liggen op loop- of fietsafstand. Een perfecte locatie voor wie groen wonen combineert met alle gemakken van stadsleven.

Belangrijke details

Deze woningen worden gebouwd in het kader van het nieuwbouwplan Kollenveld en vallen onder het woningmodel Kollenpoort. De woningen worden verhuurd door de initiatiefnemers en zijn nog in aanbouw. Geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of bijdragen – u huurt hier een appartementenrechtelijke woning met eigen grond. Voor meer informatie of een inschrijfformulier, neem dan contact op met Sens Makelaars.