Hospitaalweg 42

Woon in groen, met alles op loopafstand – dit is uw toekomstige woning in het nieuwbouwplan Kollenveld

Stel u voor: een energieneutrale nieuwbouw in Almelo, waar u direct kunt genieten van een ruime, slimme indeling en een groene achtertuin die uitnodigt tot ontspannen. Deze zeven royale eengezinswoningen volgens het woningmodel Kollenpoort zijn speciaal ontworpen voor verhuur en bieden u alles wat u zich wensen kunt – van een luxe keuken met inbouwapparatuur tot een open zolder die extra ruimte creëert. Met een Delfts stoepje voor de voorzijde, een praktische houten berging in de tuin en een energieneutrale uitvoering met warmtepomp en zonnepanelen, is dit uw ideale thuis in een wijk waar groen en gemak samenkomen.

Een woning die precies bij u past – slim, ruim en vol details

Deze woningen zijn niet zomaar gebouwd: ze zijn bijzonder slim ingedeeld om u maximale vrijheid en comfort te bieden. Aan de ruime woonkamer aan de achterzijde kunt u heerlijk genieten van de tuin, dankzij de al geplaatste tuindeuren die het buitenleven naar binnen halen. De voorzijde is perfect afgestemd op dagelijks gebruik, met een luxe keuken die al voorzien is van inbouwapparatuur – zo kunt u direct beginnen met koken in een ruimte die is ontworpen voor gemak.

Een extra pluspunt? De beganegroond is standaard 1,20 meter uitgebouwd, zodat u de woning kunt inrichten zoals uw droomhuis eruitziet.

De verdiepingen zijn eveneens doordacht ontworpen. De eerste verdieping huisvest drie slaapkamers en een luxe badkamer met douche, wastafel en een tweede wandcloset – alles in een stijlvolle afwerking. Afhankelijk van uw keuze voor een middenwoning of hoekwoning wacht u op de tweede verdieping een grote open zolder die via een vaste trap bereikbaar is. Hier vindt u niet alleen extra woon- of slaapruimte, maar ook de technische installaties en een aansluiting voor de wasmachine – alles netjes ondergebracht voor een schone en functionele indeling.

Een tuin die u doet vergeten waarom u naar binnen ging

De tuinen van deze woningen liggen op het noordwesten, wat zorgt voor een aangename temperatuur en voldoende zonlicht. Aan de voorzijde treft u een Delfts stoepje aan, afgestemd met luxe bestrating en goed gevulde bloembakken – een welkome toevoeging aan de buitenruimte. De tuin zelf is al voorzien van erfafscheidingen in de vorm van hagen, hedera of hekwerk, zoals aangegeven op de situatietekening.

Daarnaast kunt u rekenen op een groene gevel of plantenbakken, afhankelijk van de exacte ligging van uw woning. Een praktische houten berging in de achtertuin, bereikbaar via een achterom pad, biedt extra opslagruimte voor al uw spullen.

Het onderhoud van deze tuinvoorzieningen – zoals het Delfts stoepje, de beplanting en de groene gevel – is uw verantwoordelijkheid als huurder. Ook heeft elke woning een eigen opstelplaats voor containers, zodat u altijd over de nodige ruimte beschikt.

Energieneutraal wonen in Almelo – met alle gemakken van thuis

Deze woningen zijn energieneutraal gebouwd, wat betekent dat u kunt genieten van een lagere energierekening en een milieuvriendelijk woonklimaat. De installaties omvatten een warmtepomp, vloerverwarming en een WTW-systeem, aangevuld met tussen de 3 en 5 zonnepanelen voor optimale energieopwekking. Binnenhuizen zijn afgewerkt met PVC-vloeren en vliesbehang op de begane grond en eerste verdieping – een combinatie die zowel duurzaam als comfortabel is.

Belangrijke details

• De woningen vallen onder het nieuwbouwplan Kollenveld en worden verhuurd.
• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten of eigen grond zijn niet van toepassing, aangezien het gaat om verhuur in een nieuwbouwproject.
• De woningen zijn geen appartementsrecht en vallen niet onder een VvE.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen.
• De woningen zijn geen monument en vallen niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Geen bestemmingswijzigingen van toepassing.

Uw nieuwe thuis wacht op u – neem nu contact op!

Deze woningen zijn nog in aanbouw, maar ze beloven alvast een toekomstbestendige, groene woonervaring met alle gemakken die u zich wensen kunt. Heeft u interesse in het huren van een van deze energieneutrale, luxe nieuwbouwwoningen in Almelo? Neem dan vandaag nog contact op met Sens Makelaars, zodat wij u een inschrijfformulier kunnen toesturen. Het team van Sens Makelaars staat klaar om u te begeleiden bij de volgende stap in uw woonwensen!