Hospitaalweg 50

Welkom in uw toekomstige groene oase in Almelo – een energieneutrale nieuwbouwwoning met alle luxe en ruimte die u zich wensen kan

Stel u voor: een slimme, royale eengezinswoning in het groene nieuwbouwplan Kollenveld, waar u direct kunt genieten van een luxe keuken met inbouwapparatuur, een ruime woonkamer met tuindeuren die de buitenruimte omarmt, en een energieneutraal comfort dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en 3 tot 5 zonnepanelen. Deze woningen – 7 stuks van het model Kollenpoort – zijn speciaal ontworpen voor verhuur en bieden zowel hoekwoningen als middenwoningen, allemaal met een elegant metselwerk en een Delftse stoep die direct uitnodigt tot een gezellige buitenruimte. Of u nu kiest voor de extra royale slaapkamers van de hoekwoning of de open zolder van de middenwoning: deze woningen zijn gebouwd voor een luxe, duurzame leefstijl – en dat merkt u direct aan de praktische details, zoals de uitgebouwde begane grond (1,20 m) en de houten berging in de achtertuin, bereikbaar via een eigen pad.

Een woonervaring die u niet zomaar loslaat

Deze woningen zijn bijzonder slim ingedeeld, met een prachtige keuken aan de voorzijde – al voorzien van luxe inbouwapparatuur – die uitkijkt over de straat, terwijl de hele woonkamer aan de achterzijde zich opent naar uw privaat groene tuin. Die tuindeuren maken van uw buitenruimte een verlenging van de woonkamer, en met de Delftse stoep en bloembakken voelt u zich direct thuis in een stijlvolle, groene omgeving. De begane grond is standaard 1,20 meter uitgebouwd, zodat u de ruimte kunt inrichten zoals het u lief is – of u nu kiest voor een open woonkamer of een aparte eetkamer. Vloerverwarming en een WTW-systeem zorgen voor een constante, aangename temperatuur, terwijl de energieneutrale uitvoering u niet alleen comfort biedt, maar ook op de langere termijn bespaart.

Op de eerste verdieping vindt u in beide woningtypen drie slaapkamers en een luxe badkamer met douche, wastafel en een tweede wandcloset – perfect voor gezinnen of wie gewend is aan ruimte. De hoekwoning gaat echter nog een stap verder: op de tweede verdieping heeft deze twee extra royale slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of wie later uitbreiding wilt. Daarnaast biedt deze verdieping ook technische ruimte en een aansluiting voor de wasmachine, zodat alles op zijn plek zit.

De middenwoning heeft op de tweede verdieping een grote open zolder – een flexibele ruimte die u kunt inrichten als extra slaapkamer, kantoor of opslag. Ook hier zijn de technische installaties en de wasmachine-aansluiting aanwezig, zodat u direct kunt genieten van alle gemakken.

De afwerking is zorgvuldig gekozen voor duurzaamheid en comfort: PVC-vloeren op de begane grond en vliesbehang op de eerste verdieping zorgen voor een schone, onderhoudsvriendelijke uitstraling. En met de warmtepomp en zonnepanelen bent u niet alleen energieneutraal, maar ook onafhankelijk van stijgende energiekosten.

Een tuin die bij u past – en onderhoud dat u overziet

De tuinen van deze woningen liggen op het noordwesten, wat zorgt voor een prettige temperatuur in de zomer. Aan de voorzijde treft u een Delfts stoepje met luxe bestrating, compleet met goed gevulde bloembakken – een uitnodiging om direct buiten te genieten. Sommige woningen hebben zelfs een groene gevel of een plantenbak, zoals aangegeven op de situatietekening. De erfafscheidingen bestaan uit hagen, hedera of hekwerk, zodat u privacy en rust heeft – precies zoals u dat wilt.

Maar let op: als huurder bent u verantwoordelijk voor het onderhoud en instandhouding van de tijdens de bouw aangebrachte voorzieningen, zoals het Delftse stoepje, de beplanting, de groene gevel en de afscheidingen. Daarnaast heeft elke woning een eigen opstelplaats voor containers, zodat u uw afval en recycling goed kunt regelen.

Locatie en praktische informatie

Het nieuwbouwplan Kollenveld in Almelo biedt de perfecte combinatie van groen wonen en alles binnen handbereik. Of u nu kiest voor de hoekwoning met extra slaapkamers of de middenwoning met open zolder – deze woningen zijn gebouwd voor duurzaam, luxe wonen in een rustige, groene omgeving.

Heeft u interesse in het huren van een van deze energieneutrale nieuwbouwwoningen? Neem dan contact op met Sens Makelaars, zodat wij u het inschrijfformulier kunnen toesturen. Het team van Sens Makelaars staat klaar om u te begeleiden bij de volgende stap in uw zoektocht naar de perfecte woning.

Belangrijke details

Deze woningen vallen onder het nieuwbouwplan Kollenveld en worden gebouwd in aanbouw. De woningen worden verhuurd en zijn niet in eigendom te verkrijgen.