Welkom in een charmante stadswoning met sfeer en karakter

Op de Hogebeldsweg 8 in Almelo vind je een unieke helft van een dubbel woonhuis uit circa 1931, waar de stad om je heen leeft, maar waar je zelf rust en gezelligheid ervaart. Deze grondgebonden woning combineert een ideale centrale ligging met een eigen tuin, perfect voor starters die meer zoeken dan een standaard appartement. Van buiten straalt de woning karakter, van binnen verwelkomt je een verzorgde en moderne woning die klaar is voor een nieuwe bewoner.

Een woning vol verrassingen en mogelijkheden

Binnenkom je via een eigentijdse entree met garderobenis en meterkast, waarna je direct de ruime woonkamer betreedt. De houten plankenvloer geeft warmte, terwijl de indeling ruimte biedt voor een gezellige zithoek en een leefruimte vol mogelijkheden. Aansluitend vind je de vernieuwde leefkeuken (2024), die modern en strak is ingericht, maar tegelijk gezellig en praktisch. Met alle benodigde inbouwapparatuur is dit de plek waar je niet alleen kookt, maar ook graag samen geniet. Via de keuken bereik je het achterportaal met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit combiketel (2017, eigendom), evenals de verzorgde badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, en het aparte toilet.

De eerste verdieping is een echte verrassing: twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met dakkapel en nieuw dakraam extra licht en ruimte biedt. De walk-in-closet is ideaal voor al je kleding, en de speelse vide met doorkijk naar de kap voegt een uniek karakter toe. Via een vlizotrap bereik je de extra ruimte onder de kap, perfect als bergruimte, thuiswerkplek of creatieve hoek.

Een zonnige tuin en een levendige locatie

De zonnige stadstuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Compact maar verzorgd, met een moderne overkapping waar je tot in de avond lekker buiten kunt zitten. Dankzij de afgesloten achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De woning heeft een perceelgrootte van ca. 90 m² en een woonoppervlakte van ca. 83 m², en is in de loop der jaren op diverse punten vernieuwd, zoals een knipvoeg in de voorgevel, een vernieuwd plat dak en een nieuwe dakconstructie (2020).

Midden in het centrum van Almelo ligt alles letterlijk om de hoek: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Even snel een vers croissantje halen bij bakker Lubbers? Je loopt er zo naartoe. En als je behoefte hebt aan rust en groen, fiets je binnen enkele minuten richting de Gravenallee of het buitengebied. Precies die balans maakt deze woning zo bijzonder.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wij nodigen je van harte uit om deze unieke starterswoning met eigen ogen te bewonderen. Plan online je afspraak of bel/mail/app voor een bezichtiging. We geven graag de mogelijkheden door! Vergeet niet ook de video te bekijken voor een live-bezichtiging.