Twickel 25

Een ruime, instapklare hoekwoning in Almelo-Schelfhorst – volop ruimte, zon en gezinscomfort

Stel je voor: een ruime hoekwoning in de groene, kindvriendelijke wijk Schelfhorst, waar zonlicht de woonkamer verlicht en de tuin uitnodigt tot ontspannen. Deze woning aan de Twickel 25 biedt vier slaapkamers, een royale oprit en een zonnige achtertuin – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale ligging. Met een moderne keuken uit 2019, een praktische indeling en een zonovergoten tuin met overkapping, is dit een woning die direct aanspreekt.

En met de nabijheid van scholen, winkels en groen ben je in een handomdraai in het dagelijkse leven.

De begane grond is een open, lichte ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Via de hal met moderne toilet en fonteintje loop je direct de woonkamer binnen, een ruime, sfeervolle ruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De open verbinding met de keuken zorgt voor een luchtige, ruimtelijke indeling – ideaal voor gezamenlijke momenten.

De keuken, modern uitgevoerd in 2019, schittert met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie, plus voldoende werk- en opbergruimte. De houten visgraatvloer in woonkamer en keuken voegt een warm, tijdloos karakter toe. Via een grote schuifdeur stap je direct naar buiten: de zonovergoten achtertuin op het zuiden, waar de overkapping een beschutte plek creëert voor lange zomeravonden en gezellige buitenmomenten.

Op de eerste verdieping vind je drie praktisch ingerichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor bedden, kasten en eventueel een bureau. Een van de kamers is voorzien van een airco met voldoende capaciteit om de gehele verdieping te verwarmen of te koelen. Daarnaast is hier de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet – een badkamer die voldeed aan de eisen van vandaag.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer ligt – flexibel in te richten als werk-, hobby- of logeerkamer. Ook deze verdieping beschikt over een airco voor een prettig binnenklimaat, en er is een praktische bergruimte aanwezig. Zo combineert deze woning niet alleen leefruimte, maar ook slimme opslagmogelijkheden.

De achtertuin is een echte parel: met de zuidelijke ligging geniet je urenlang van zon, terwijl de combinatie van groen en bestrating voor een prettige en praktische inrichting zorgt. De overkapping vormt het perfecte middelpunt – een plek om te ontspannen, te eten of met vrienden en familie te genieten. Door de hoekligging van de woning is er bovendien veel ruimte rondom het huis, en de royale oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

De ligging in Schelfhorst is ideaal voor gezinnen: scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het winkelcentrum liggen op loop- of fietsafstand, terwijl de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien ben je in een handomdraai in het groen – perfect voor wie van natuur en rust houdt.

Belangrijke details Deze woning is aanvaarding in overleg en vereist bij koop een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom. Er is mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) en kan een starterslening worden aangevraagd. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Bouwjaar: 1973 Woonoppervlak: ca. 126 m² Perceeloppervlak: 174 m² Inhoud: ca. 453 m³ Verwarming en warmwater: HR-combiketel (Nefit 2020) Energielabel: E

Kom deze woning ontdekken? Neem contact op met jouw makelaar, Mart Smit, voor een persoonlijk bezichtiging. Deze woning wacht op jou!