Twickel 67

Een energieneutrale tussenwoning met ruimte voor groei in het hart van Almelo

Stel je voor: een energielabel A-woning met 10 zonnepanelen en airconditioning in zowel de woonkamer als de grote slaapkamer, waar modern wooncomfort samenkomt met een kindvriendelijke, groene omgeving. Aan de Twickel 67 in Almelo staat deze goed onderhouden tussenwoning van circa 118 m², waar zorgvuldige bewoning de afgelopen jaren voor een verzorgde uitstraling heeft gezorgd. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping die zich perfect laat inrichten als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, biedt deze woning ruimte voor alle levensfases – en dat in een wijk waar winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand liggen.

Een open, licht en comfortabele begane grond

De entree opent direct de deuren naar een praktische hal met vaste kast, meterkast en het gemoderniseerde toilet van 2026. Hier vind je ook de trapopgang die je naar de verdiepingen leidt. Het echte hart van de woning begint echter in de ruime woonkamer, waar grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde voor een lichtdoorstroomd en luchtig gevoel zorgen.

De open verbinding met de keuken maakt van deze ruimte een ideale plek voor gezamenlijke momenten – of je nu aan het koken bent, aan tafel zit of ontspant op de bank. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur en een vaste kast, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op de warmste dagen. Vanuit de woonkamer heb je direct zicht op de ruime achtertuin, waar je na een dag vol activiteiten kunt genieten van de buitenlucht.

Ruime slaapkamers en een frisse badkamer op de eerste verdieping

Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met airconditioning – perfect voor wie van een aangename slaapomgeving houdt, ongeacht het weer buiten. De badkamer is in 2026 volledig gemoderniseerd en biedt een douche, toilet en wastafel in een frisse, verzorgde afwerking. De badkamer straalt uit als een eigen spa-ruimte, waar je na een drukke dag kunt ontspannen.

Extra ruimte en mogelijkheden op de tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt niet alleen praktische bergruimte en witgoedaansluitingen, maar ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Of je nu extra woonruimte wilt creëren, een werkkamer of een hobbyruimte, deze verdieping is volledig in te richten naar eigen wens. Met deze flexibiliteit past de woning zich makkelijk aan aan jouw levensstijl – nu en in de toekomst.

Een praktische en prettige locatie in de Schelfhorst

De woning ligt in de geliefde wijk Schelfhorst, waar je op loopafstand bent van winkelcentrum De Schelfhorst, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Of je nu met het gezin wilt wonen, graag dicht bij de voorzieningen bent of gewoon van een rustige, groene omgeving houdt – deze locatie biedt het allemaal.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een afspraak en ontdek deze woning met alle ruimte en comfort die je zoekt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1974
• Woonoppervlak: circa 118 m²
• Perceeloppervlak: 119 m²
• Inhoud: circa 395 m³
• Verwarming en warmwater: HR-combiketel (Nefit Classis, 2004)
• Energiezuinigheid: Energielabel A, 10 zonnepanelen, airconditioning in woonkamer en grote slaapkamer
• Aanvaarding: In overleg
• Koopvoorwaarden: Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
• Financiële mogelijkheden: Hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) en mogelijkheid tot starterslening (check via www.starterslening.nl)
• Ouderdomsclausule: Wordt opgenomen in de koopovereenkomst