Welkom in een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen

Op de Menkemaborg 20 vind je een instapklare twee-onder-een-kapwoning die alles biedt wat je zoekt – en nog meer. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een energielabel A, is dit een woning die zowel praktisch als duurzaam is. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een groene omgeving, biedt deze woning het beste van beide werelden: een sfeervolle woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een woning vol licht, ruimte en moderne comfort

De begane grond begint met een praktische entree met meterkast en een modern toilet. Het ruime woonkamer is lichtdoorlatend dankzij de schuifpui naar de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en kookplaat. De bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed, perfect voor een georganiseerd huishouden.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en een stijlvolle badkamer (2025) met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met een grote kunststof dakkapel en kastruimte, ideaal voor extra opslag of een werkplek.

Duurzaamheid en comfort op het hoogste niveau

Deze woning is niet alleen ruim en modern, maar ook energiezuinig en comfortabel. Dankzij de 12 zonnepanelen, een nieuwe CV-ketel (2025) en airconditioning op beide verdiepingen kun je het hele jaar door optimaal genieten van een aangename temperatuur. Het Evo-Home systeem stelt je in staat om per ruimte de verwarming te regelen, wat zowel comfortabel als energiezuinig is. Bovendien zijn de onderhoudsarme kunststof kozijnen een pluspunt, want ze zorgen voor een verzorgde uitstraling zonder dat je jarenlang aan schilderwerk hoeft te denken.

Een ideale locatie met alles binnen handbereik

De woning ligt in de geliefde wijk Schelfhorst, bekend om haar groene opzet en rustige karakter. Scholen, een groot winkelcentrum en sportfaciliteiten zijn allemaal op korte afstand, terwijl het buitengebied letterlijk om de hoek ligt. De fraai aangelegde tuin met overkapping biedt extra leefruimte, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten in de buitenlucht.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning. Aanvaarding is in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op [website].