Borg Allersma 1

Moderne hoekwoning met duurzame luxe en sfeervolle tuin aan de rand van de Schelfhorst

Hier vind je een instapklare hoekwoning die alles biedt wat je wilt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning straalt warmte uit dankzij de lichte woonkamer, de moderne keuken en de drie ruime slaapkamers, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping het buitenleven het hele jaar door een genot maakt. Met 31 zonnepanelen, een thuisaccu van 10 kW en een geïsoleerde garage ben je niet alleen comfortabel, maar ook zuinig.

Begane grond: Licht en ruimte voor gezelligheid

Bij binnenkomst verwelkomt je een ruime hal met trapopgang en toilet. De lichte woonkamer is het hart van het huis, met grote ramen die voor veel daglicht zorgen en voldoende ruimte bieden voor een gezellige zithoek en eettafel. De moderne keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een inductiekookplaat, stoomovencombinatie van Siemens, vaatwasser en vloerverwarming, perfect voor iedereen die van koken houdt.

Eerste verdieping: Rustige slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, zodat je elke ochtend comfortabel begint.

Tweede verdieping: Flexibel en licht

De tweede verdieping is volledig afgewerkt en biedt extra ruimte, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij een dakraam is er voldoende licht, en er is ook een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen.

Duurzaamheid en comfort

De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook zeer duurzaam. Naast de zonnepanelen en thuisaccu is er een 100-liter warmwaterboiler die door zonne-energie wordt opgeladen, waardoor je energiezuinig leeft. De airco op de tweede verdieping kan zowel verwarmen als koelen, en de garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming. De tuin is onderhoudsvriendelijk maar sfeervol, met een mooie overkapping, een grondwaterbron en voldoende ruimte om te ontspannen.

Ideale ligging in een levendige wijk

De woning ligt rustig aan de rand van de geliefde wijk Schelfhorst, met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum zijn snel bereikbaar, en de uitvalswegen zorgen ervoor dat je binnen enkele minuten in het centrum van Almelo bent of de snelweg op rijdt.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je overtuigen van deze prachtige woning. Jouw makelaar, Mart Smit, staat klaar om je te helpen!