De Koperwiek 21

Een sfeervolle gezinswoning in Almelo waar je graag thuiskomt

Stel je voor: een winterse dag in Almelo, de straat bedekt met sneeuw, de bomen in een witte mantel. Je rijdt de rustige wijk in, parkeert voor de deur en stapt binnen. Direct voel je de warmte, de rust en de uitnodiging om te ontspannen. Deze verzorgde tussenwoning in de Windmolenbroek straalt comfort en gezelligheid uit, met ruimte voor het hele gezin en een sfeer die je direct thuis laat voelen.

Begane grond: ruimte voor samen zijn en genieten Via de entree met hal, meterkast en toiletruimte kom je binnen in een verrassend ruime living. De woonkamer is groot en dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde voelt het huis open en luchtig, zonder zijn knusse karakter te verliezen. Er is ruimte voor drie woonzones: een comfortabele zithoek voor ontspannen avonden, een lichte eetkamer waar de tafel het middelpunt vormt, en een flexibele ruimte die je kunt inrichten als werkplek, speelkamer of rustige leeshoek. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten moeiteloos, waardoor de tuin ook in de winter dichtbij lijkt. De neutrale vloer, vernieuwd in 2022, geeft rust en vormt een mooi geheel met de warme kleuren in huis. De keuken, volledig vernieuwd in 2025, is stoer, modern en doordacht ingericht met donkere fronten, veel werkruimte en alle gewenste inbouwapparatuur. Koken wordt hier geen haastklus, maar iets waar je de tijd voor neemt.

Eerste verdieping: rust en comfort Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, logisch ingedeeld en met voldoende plek voor kasten, bedden en persoonlijke spullen. De moderne laminaatvloeren zorgen voor een verzorgde uitstraling. De badkamer is warm en verzorgd, met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Praktisch en netjes onderhouden, biedt het alle comfort dat je nodig hebt.

Zolder: extra ruimte die meegroeit Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een ruime overloop met witgoedvoorziening en bergmogelijkheden je verwelkomt. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, voorzien van een vernieuwd dakraam. Deze volwaardige ruimte is perfect als tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek, met nogmaals volop bergruimte achter de schotten.

Tuin: genieten van elk seizoen De achtertuin ligt op het westen, waardoor je vanaf de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. In de zomer met een drankje op het terras, in het voor- en najaar beschut onder de overkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met ruimte voor groen in bakken en meerdere zitplekken. Achterin staat een houten tuinhuis voor je tuingereedschap of fietsen, en via de afgesloten achterom is de tuin praktisch bereikbaar.

Locatie: groen, rustig en super centraal De woning ligt aan een woonerf met gemeentegroen en speelvoorzieningen voor de kleinsten in de directe omgeving. Vrijheid aan de voorzijde, bestemmingsverkeer en een prettige, kindvriendelijke sfeer. Parkeren kan direct voor de deur. Winkels, scholen, ZGT Almelo en openbaar vervoer liggen dichtbij, en binnen enkele minuten rijd je richting de A35 of A1.

Bijzonderheden De woning, gebouwd in 1985, heeft een perceel van 164 m² en een officiële woonoppervlakte van circa 112 m². De zolderverdieping, circa 23 m², is momenteel ingericht als vierde slaapkamer en bergruimte, maar is niet meegenomen in het woonoppervlak. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming met warmteschakelaar, wat gunstig is voor je energielabel A. De keuken is vernieuwd in 2025, de meterkast in 2024, en de vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping is keurig vernieuwd. De woning beschikt grotendeels over isolatieglas.

Kom je kijken? Laat je verrassen door deze sfeervolle gezinswoning. Bel, mail of app voor een vrijblijvende afspraak. Wij laten je graag de mogelijkheden zien.