De Nachtuil 18

Levensloopbestendig wonen met een vrije ligging aan het groen!

Dit levensloopbestendige semi-bungalow in de geliefde woonwijk Windmolenbroek combineert comfort, moderniteit en een praktische indeling met een onderhoudsarme achtertuin en directe toegang tot de aangrenzende groenstrook. De woning biedt niet alleen een volwaardige verdieping met twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, maar ook een verduurzaamde en goed onderhouden woonruimte met HR++ beglazing, zonnepanelen en airconditioning. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of gasten die waarderen wat een goed doordeklinde woning te bieden heeft.

Begane grond: comfort en functionaliteit

De begane grond biedt een straatgerichte woonkamer met een stijlvol spanplafond en pvc-vloer, die naadloos overgaat in het eetgedeelte. Hier is een airco-unit geïnstalleerd, zodat u het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat kunt genieten. De moderne greep-loze keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en close-in-boiler. De keuken sluit naadloos aan op de L-vormige opstelling, die zowel praktisch als stijlvol is. Naast de keuken bevindt zich een royale berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot het overdekte terras. Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een douchecabine met hand- en regendouche, een wastafel en een toilet met fontein.

Verdieping: ruimte voor gasten, kinderen of een thuiswerkplek

De verdieping herbergt twee ruime slaapkamers met kunststof draai/kiep kozijnen (geïnstalleerd in 2025) en een tweede badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. De overloop op de verdieping biedt ruimte voor een cv-ketel en aansluitingen voor witgoed, waardoor de woning zowel praktisch als efficiënt is ingericht.

Buitenruimte: genieten van rust en natuur

De onderhoudsarme achtertuin is een echte aanwinst, met een fraaie terrasoverkapping, meerdere praktische houten bergingen en een achterom. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de aangrenzende groenstrook met vijverpartij, een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een eigen oprit, carport en meerdere parkeerplaatsen, waardoor u altijd voldoende ruimte heeft voor uw auto’s.

Locatie en uitnodiging

Deze woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Dankzij het energielabel A en de verduurzaming (zoals de 12 zonnepanelen en HR++ beglazing) is dit een woning die zowel comfortabel als duurzaam is. Hypotheek met NHG is mogelijk, en bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Laat u niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van dit prachtige huis.