De Notenkraker 51

Vrijstaand wonen in overvloed: een modern juweel met ruimte, licht en luxe

Stel je voor: een vrijstaande woning van 208 m² woonoppervlakte, omgeven door een ruime tuin van 257 m² en een eigen perceel van 473 m². Aan de Notenkraker 51 in de rustige, kindvriendelijke wijk Windmolenbroek staat deze verrassend royale woning, waar ruimte, comfort en een bijzondere indeling mooi samenkomen. Met vier goed bemeten slaapkamers, een moderne serre als absolute eyecatcher en een volledig vernieuwde keuken en badkamer, is dit een huis dat zowel qua uitstraling als formaat veel te bieden heeft. Een woning die je gezien moet hebben – en waar je meteen wilt wonen.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde leefverdieping die direct verrast. Via de centrale hal met meterkast en trapopgang kom je binnen in een ruimte waar alles mogelijk is. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen.

De lichte afwerking, strakke vloer en sfeervolle details geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar met gemak een grote eettafel kan worden geplaatst. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken uit 2021, strak uitgevoerd in wit met een donker werkblad en een royaal kook-/spoeleiland met zitgelegenheid.

De kastenwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en van zowel de keuken als het eetgedeelte is er een mooie verbinding met de tuin – en natuurlijk met de serre, die deze begane grond extra bijzonder maakt.

De serre is een echt hoogtepunt: een royale ruimte met glazen wanden en meerdere lichtkoepels, waardoor binnen en buiten bijna naadloos in elkaar overlopen. Hier is volop plek voor een comfortabele loungehoek én een extra eethoek, terwijl je rondom contact houdt met de tuin. Bijzonder is dat de serre eigen inloopdouche en toilet heeft, waardoor deze ruimte niet alleen een fantastische plek is om vrijwel het hele jaar door te genieten, maar ook een unieke functie krijgt.

Aan de andere kant van de woning ligt nog een extra royale kamer met wasvoorzieningen, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger al zijn aangelegd. Deze ruimte is zowel praktisch als flexibel in gebruik.

Op de eerste verdieping ontvouwt zich een rustige slaapverdieping met een overloop die toegang geeft tot vier goed bemeten slaapkamers. Deze zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en bieden voldoende ruimte voor een volwaardige slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer uit 2025 is een echte eye-catcher: volledig vernieuwd met luxe, moderne afwerking.

De fraaie marmerlook wand- en vloertegels vormen een stijlvol geheel met het dubbele wastafelmeubel, en de ruime inloopdouche is voorzien van een royale regendouche en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en designradiator. Vanaf de overloop is via een vlizotrap bovendien de bergzolder bereikbaar.

Rondom de woning is er volop ruimte: de tuin van circa 257 m² is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met veel groen dat voor een prettige mate van privacy zorgt. De serre staat in directe verbinding met de achtertuin, zodat binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voor- en zijkant van de woning ligt een royale oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het vrijstaande karakter, de ruime kavel en de hoeveelheid buitenruimte maken dit huis tot een compleet totaalplaatje.

Deze woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Windmolenbroek, waar je kunt genieten van een combinatie van ruimte, privacy en gemak. Of je nu op zoek bent naar een huis waar je jarenlang kunt wonen, of naar een woning die je kunt inrichten naar eigen smaak – deze vrijstaande woning biedt alle mogelijkheden. Aanvaarding in overleg.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 208 m²
• Perceeloppervlakte: 473 m²
• Inhoud: 745 m³
• Bouwjaar: 1989
• Energielabel: C
• Moderne, instapklare vrijstaande woning voorzien van alle gemakken
• Royale serre als absolute eyecatcher met inloopdouche en toilet
• Moderne keuken uit 2021 met kookeiland
• Vier goed bemeten slaapkamers
• Stijlvol vernieuwde badkamer uit 2025
• Volop ruimte rondom de woning van circa 257 m²
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Windmolenbroek

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.