De Merel 14

Een ruime hoekwoning met karakter, licht en comfort Welkom in deze sfeervolle hoekwoning met een zonnige tuin, overkapping en eigen oprit – een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een kindvriendelijke omgeving. De woning biedt 140 m² woonruimte en is voorzien van moderne comforts, zoals een vernieuwde badkamer met vloerverwarming en een lichtdoorlatende erker die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt.

Beganegroond: ruimte en functionaliteit De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Via de hal kom je in een ruime eetkamer die naadloos overgaat in de keuken en de luchtige erker aan de achterzijde. Hier geniet je van de warmte van een gashaard in de winter en van het zonlicht in de zomer, dankzij de grote raampartijen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte, terwijl de begane grond ook een wasruimte en extra bergruimte herbergt. Een voormalige garage, momenteel als bergruimte ingericht, kan bij behoefte weer als volwaardige garage worden teruggezet.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er één als inloopkast is ingericht, en een verzorgde badkamer die in 2018 volledig is vernieuwd. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel, en dankzij de vloerverwarming is het een prettige plek om te ontspannen.

Tweede verdieping: ruimte voor creativiteit De tweede verdieping verrast met een lichtdoorlatende slaapkamer onder de dakkapel, waar de schuine daklijnen een speelse indeling creëren. Deze ruimte is ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer of werkruimte, met voldoende plek voor een royaal bed, een werkplek of een extra zithoek.

Tuin: een oase van rust en genot De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt al vroeg in het voorjaar zon. Met meerdere terrassen, een overkapt terras en een sfeervolle houten veranda is er altijd een plek om te genieten. De tuin is groen en speels, met een vijver, leibomen en voldoende ruimte voor ontspanning. Een praktische achterom maakt het gemakkelijk om fietsen of tuinspullen op te bergen.

Locatie en afronding Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met scholen, speelgelegenheid en voorzieningen voor de deur. Met een energielabel B, zonnepanelen en een praktische indeling is het een ideale plek om te wonen en te genieten. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke hoekwoning!