De Regenwulp 9

Deze prachtig onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1998 combineert rust, ruimte en duurzaamheid op een kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Huttenveld. Met een woonoppervlakte van circa 123 m², een royaal perceel van 206 m² en een energielabel A biedt deze woning alles voor een comfortabel en zorgeloos leven.

De woning ademt een lichte en verzorgde uitstraling, met een royale woonkamer die volop leefruimte biedt. De moderne uitgebouwde woonkeuken uit 2022 sluit hier perfect op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samen zijn nog meer genot wordt. Via de schuifpui bereik je de fraai aangelegde tuin, waar je kunt genieten van het overdekte terras en de volledige privacy. De tuin is niet alleen een plek om te ontspannen, maar ook een veilige ruimte voor de kinderen om buiten te spelen.

Op de begane grond vind je naast de woonkamer een entree, hal, toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne woonkeuken loopt naadloos over in een doorloop naar de ruime garage, wat de woning extra praktisch maakt. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte achter de schuine kanten, ideaal voor extra opslag of een speelkamer voor de kinderen.

Comfort en duurzaamheid staan centraal in deze woning. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en zes zonnepanelen uit 2023 beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor lagere energiekosten en een prettig binnenklimaat. Daarnaast is er een ruime oprit met carport en een garage, zodat parkeren en opslag geen enkel probleem vormen.

De ligging is ideaal: rustig en groen wonen in een kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het ZGT op korte afstand. Ook de A35 en andere uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat de woning perfect maakt voor forenzen. Een speelveldje voor de kinderen ligt zelfs in de directe omgeving, waardoor deze woning een droom is voor gezinnen.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende locatie? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Huttenveld nodigt u uit voor een bezichtiging. Neem gerust contact op met uw NVM-aankoopmakelaar om uw belangen optimaal te behartigen en deze woning in al haar glorie te ontdekken.