Schulpvijver 21

Een lichtdoorlatende, duurzame twee-onder-een-kapwoning met alle comfort van vandaag en morgen

Schulpvijver 21 in Almelo is een instapklare, energieneutrale woning met energielabel A, gelegen in een rustige doodlopende straat in het groene Nijrees. Deze ruime en functioneel ingedeelde woning biedt een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een heerlijke tuin met meerdere terrassen en overkappingen, en een ideale combinatie van privacy en voorzieningen in de directe omgeving. Perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een sfeervolle woonplek.

Begane grond: ruimte, licht en functionaliteit

Bij binnenkomst verwelkomt je een ruime hal met toilet en directe toegang tot de luchtige woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne keuken uit 2021. Deze is uitgerust met een ingebouwde koffiezetapparaat, oven, vaatwasser en gasfornuis, waardoor koken een genot wordt. De grote ramen laten veel daglicht binnen, waardoor de ruimte open en uitnodigend aanvoelt. Via de eethoek bereik je de trapopgang en een extra hal, die toegang biedt tot een berging met witgoedaansluiting en een multifunctionele ruimte – ideaal als slaapkamer op de begane grond. Aangrenzend vind je een volledig uitgeruste badkamer met douche, toilet en twee wastafels, perfect voor levensloopbestendig wonen of een gastentoilet.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer op deze verdieping is compleet met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, terwijl een vliering extra opslagruimte biedt. De woning is gebouwd in 2002, heeft een woonoppervlak van ca. 144 m² en een perceel van 339 m², met een inhoud van ca. 509 m³. De verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel (Remeha, 2016), wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het huis.

Locatie: rust, groen en voorzieningen op loopafstand

Schulpvijver 21 ligt in een rustige, groene wijk met veel privacy, terwijl je toch binnen enkele minuten bij uitvalswegen, scholen en sportverenigingen bent. De achtertuin is een echte aanwinst, met meerdere terrassen en twee overkappingen – perfect om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt deze woning ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een levensloopbestendige en duurzame woonplek.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning! Neem contact op met jouw makelaar, Mart Smit, voor een bezichtiging.