Ehzerallee 8

Romantisch landhuis ‘De Kleine Ehze’ – een pareltje in het Almense landschap

Nestelt u zich graag in een sprookjesachtig landhuis, omgeven door een idyllisch landschap en voorzien van alle moderne comfort? Dan is Villa De Kleine Ehze precies wat u zoekt. Dit jong, maar klassiek ontworpen landhuis in Engelse stijl staat op een ruim perceel van 2,5 hectare en biedt een woonoppervlakte van 379 m² met een A-label dankzij 48 PV-panelen, HR-glas en vloerverwarming. Met zijn rietendak, fraai roedewerk en landschapstuin straalt het huis een tijdloze charme uit, terwijl het interieur – in Farrow & Ball-kleuren – een perfecte harmonie vormt met de omgeving.

Een huis vol karakter en comfort De entree van Villa De Kleine Ehze is een warm welkom: een centrale hal met Sohlnenhofen-steen en een dubbele bordestrap in wit houtwerk. Links vindt u een praktische bijkeuken met pantry, rechts de keuken, waar een terrazzo werkblad, Belgische hardsteen en een Quooker het koken tot een genot maken. De woonkamer is een lichtdoorlatende ruimte met een openhaard van Franse zandsteen, diepe bloemvensters en toegang tot een zonneterras. Een study en een tuinkamer bieden extra ruimte voor werk of ontspanning, terwijl de sfeervolle tuinkamer uitnodigt tot creativiteit of een rustig moment met uitzicht.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ouderslaapsuite met een loggia, een badkamer met bubbelbad en een tweede badkamer voor gasten. De tweede verdieping herbergt nog drie ruime ruimtes, waaronder een atelier of gastenverblijf. De dubbele garage biedt voldoende bergruimte, terwijl buiten een kapschuur, boomgaard en een oude jongveestal (127 m²) wachten op een nieuwe bestemming.

Een droomlocatie in het hart van de Achterhoek Almen is een pittoresk dorp met kronkelende paden, een historische kerk en een levendige gemeenschap. U woont op tien minuten van Zutphen, met alle voorzieningen op een steenworp afstand. De A1 is in 15 minuten bereikbaar, waardoor de randstad in 45 minuten binnen handbereik is. Het 27.000 m² grote terrein biedt een siertuin, waterpartij, speelgazon en een boomgaard – een ware oase van rust en groen.

Klaar om dit droomhuis te ontdekken? Villa De Kleine Ehze is een uniek ensemble van charme, luxe en landelijke sereniteit. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit iconische landhuis? Wij nemen u graag mee voor een bezichtiging en laten u de magie van De Kleine Ehze ervaren.