Benny Goodmanstraat 6

Een energiezuinige parel in Almere Muziekwijk – comfortabel, duurzaam en volop leefruimte

Stelt u zich voor: een verzorgde tussenwoning met energielabel A+, waar u direct profiteert van 8 zonnepanelen en lagere energiekosten. Deze unieke woning aan de Benny Goodmanstraat 6 combineert drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en een ruim balkon op de tweede verdieping – alles in een wijk waar dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Als onderdeel van het experimentele BouwRAI-project uit 1990, straalt deze woning een speelse, eigentijdse architectuur uit die nog steeds verrassend modern aanvoelt.

Een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid, ruimte en een centrale ligging – en die graag direct kunnen genieten van een woning die al veel voor u heeft geregeld.

Een open en lichtdoorstroomde begane grond met alle gemakken

Via de entree betreedt u een praktisch ingedeelde hal, waar direct het toilet, de meterkast en de woonkamer op u wachten. De woonkamer is een echte eye-catcher: met grote raampartijen die het ruimtegevoel vergroten en de binnenruimte verbinden met buiten. Centraal in de woning ligt de keuken, een functioneel hart van de woning met inbouwapparatuur als een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Er is voldoende kast- en werkruimte voor dagelijks gebruik, en de keuken sluit naadloos aan op het tweede deel van de woonkamer – waar u direct toegang heeft tot de verzorgde achtertuin.

De tuin, georiënteerd op het oosten, is grotendeels bestraat en combineert praktische functionaliteit met een sfeervolle groene rand langs één zijde, waar enkele boompjes voor een natuurlijke uitstraling zorgen. Achterin staat een houten berging – perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die droog en veilig moeten blijven. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon en een groot deel van de middag, terwijl de tuin uitnodigt tot ontspannen of buiten eten.

Onder de trap bevindt zich bovendien een ruime trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met nette laminaatvloeren, die de moderne uitstraling van deze woning compleet maken.

De eerste verdieping: ruimte voor rust, privacy en dagelijks comfort

Via de overloop bereikt u de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers op u wachten – allebei voorzien van prettige lichtinval, zodat ze perfect dienst kunnen doen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator, terwijl een separaat toilet extra comfort biedt. De indeling is overzichtelijk en biedt voldoende privacy, met de trap naar de tweede verdieping direct vanaf de overloop.

De tweede verdieping: extra ruimte en een ruim balkon met uitzicht

Op de tweede verdieping wacht een royale overloop, waar u toegang krijgt tot de derde slaapkamer aan de voorzijde en het zeer ruime balkon aan de achterkant. Deze slaapkamer is ruim van opzet, met kunststof kozijnen die voor een goede isolatie zorgen, en is ideaal in te richten als logeerkamer, thuiswerkplek of extra slaapruimte. Maar het hoogtepunt is zonder twijfel het balkon – een echte aanvulling op de woning, waar u kunt genieten van de zon, frisse lucht of een avondje buiten dineren.

Een wijk waar alles binnen handbereik is

De Benny Goodmanstraat 6 ligt in het hart van de kindvriendelijke en levendige Muziekwijk, waar u op loopafstand alle dagelijkse voorzieningen vindt. Denk aan supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, maar ook een gezondheidscentrum voor wanneer dat nodig is. Het NS-station Almere Muziekwijk bevindt zich op korte afstand, zodat u met de trein snel in Amsterdam, Lelystad of Utrecht bent.

Daarnaast biedt de nabijheid van de A6 en A1 snelle verbindingen naar andere bestemmingen. Het centrum van Almere Stad is eveneens makkelijk bereikbaar, of u nu kiest voor de fiets, de auto of het openbaar vervoer.

Oplevering in overleg – bieden vanaf €445.000 k.k.

Belangrijke details

• De woning maakt deel uit van een appartementsrechtelijke vereniging met servicekosten en VvE-bijdragen.
• Oplevering in overleg – de exacte datum kan nog worden besproken.
• Bieden vanaf €445.000 k.k. (kosten koper).