Gipskruidweg 8

Deze verrassend ruime eengezinswoning biedt alles wat u zoekt: een uitgebouwde woonkamer in 2002, een zonnige tuin op het oosten, drie slaapkamers en een aluminium veranda aan de achtergevel. Met een woonoppervlakte van 126 m² op een perceel van 130 m² eigen grond, grenzend aan openbaar groen, is dit een woning die ruimte en comfort combineert. De moderne inrichting, inclusief een keurige keuken en badkamer, maakt het geheel af.

De begane grond ademt licht en ruimte, dankzij de vergrote woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De open keuken in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, Quooker, RVS keramisch fornuis en een afzuigschouw. De moderne laminaatvloer in lichtgrijs en de meterkast met vrijhangend toilet met fonteintje zorgen voor een verzorgde uitstraling. Via de entreehal betreedt u direct deze gezellige leefruimte, waar daglicht en tuin samensmelten.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van 13,1 m² en 24,4 m², evenals een volledig betegelde badkamer met separate douchehoek, tweede toilet en badkamermeubelen. De laminaatvloer in diverse design en de natuurlijke ventilatie door het raam maken deze ruimte zowel functioneel als comfortabel. De trap, vernieuwd in 2020, leidt u verder naar de tweede verdieping, waar een forse zolderkamer wacht.

Deze is voorzien van een in 2024 gerenoveerde kunststof dakkapel, een dakraam dat op termijn vervangen moet worden, en een separate ruimte met fonteintje en wasmachineaansluiting. De vlizotrap naar de bergzolder en de omvormer completeren deze praktische verdieping.

De tuin, gelegen op het oosten, is een waar buitenparadijs met een afmeting van ongeveer 10 x 6 meter. De volledig bestrate tuin wordt beschaduwd door een heerlijke aluminium overkapping en biedt ruimte voor beplanting in borderbakken. Een houten berging, waarvan de dakbedekking in 2025 is vervangen (na asbestverwijdering), en een achterom via een poort naar het hofje zorgen voor extra functionaliteit. De erfafscheidingen met betonpalen en houten schermen bieden privacy en veiligheid.

Deze woning ligt in de geliefde Kruidenwijk, een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum en kinderboerderij. Sportliefhebbers kunnen terecht in de nabijgelegen tennis- en voetbalparken, terwijl de Noorderplassen, Koningin Beatrixpark en Lepelaarplassen ideale bestemmingen zijn voor wandelingen en recreatie. Met de auto bent u in één minuut op de Hoge Ring en bereikt u het centrum van Almere Stad lopend in 10 minuten of fietsend in 5 minuten.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1987 en heeft een inhoud van 423 m³. De externe bergruimte meet 7 m² en de woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk, waardoor deze gasloos is. Het energielabel B is geldig tot 28 april 2030, maar na het aanbrengen van de zes zonnepanelen uit 2021 zou een A-label haalbaar zijn. De prijs bedraagt € 450.000,00 kosten koper, met een aanvaarding in overleg. De biedingen boven deze prijs worden serieus in overweging genomen door de verkoopster.