Mariadistelstraat 18

Wonen in een royale, zonnige eindwoning met alle comfort en ruimte – precies zoals jij het graag hebt

Stel je voor: een ruime vierkamerwoning in Almere’s geliefde Kruidenwijk, waar daglicht door grote raampartijen stroomt, een zonnige zuidoostelijke tuin uitnodigt tot ontspannen en de rustige omgeving perfect is voor gezinnen. Deze woning aan de Mariadistelstraat 18 combineert praktische indeling, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie – alles wat je zoekt voor een thuis waar je je direct thuis voelt. Met een energielabel A, vloerverwarming en een dakkapel uit 2019 die de bovenste slaapkamer extra licht en ruim voelt, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook duurzaam en comfortabel. Bieden vanaf € 460.000,- k.k. – een kans om direct in te stappen in deze verzorgde woning met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Een woonervaring die indruk maakt – van entree tot dakkapel

Zodra je de voordeur opent, wordt je verwelkomd door een ruime hal met meterkast en directe toegang tot het hart van de woning: de spacieuse woonkamer. Hier vind je alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eethoek en zelfs een plek voor een werkplek, speelhoek of hobbyruimte – alles onder één dak. De grote raampartijen aan de achterzijde laten daglicht binnenstromen en bieden een mooi uitzicht op de tuin, terwijl de vloerverwarming en plavuizen op de begane grond voor een aangename en warme uitstraling zorgen.

De lichte wanden en de zorgvuldige afwerking geven de ruimte een rustige, verzorgde uitstraling die direct een gevoel van thuis creëert.

Aan de voorzijde sluit de open keuken in praktische hoekopstelling naadloos aan op de woonkamer. Met lichte fronten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur is deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een feest voor het oog. De ruime opzet zorgt voor voldoende werk- en bergruimte, zodat je hier gemakkelijk kunt koken en genieten. Via een tussenhal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping – een slimme indeling die voor extra comfort zorgt.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping – en een extra ruimte onder het dak

Op de eerste verdieping wacht je een drie goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloer en voorzien van voldoende daglicht. De praktische badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, zodat de woning perfect is ingericht voor dagelijks gebruik. Wie de trap opgaat, wordt beloond met de ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping – een echte highlight dankzij de kunststof dakkapel uit 2019.

Deze toevoeging zorgt voor extra ruimte en overvloedig daglicht, waardoor deze kamer zich perfect leent als kantoor, gastenkamer of extra slaapruimte.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen – en een berging voor alles wat je nodig hebt

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidoosten, waar je dankzij de beschutte ligging geniet van veel privacy en een prettige bezonning gedurende de dag. Of je nu wilt lunchen buiten, tuinieren of gewoon ontspannen met een boek – deze tuin biedt alle mogelijkheden. Aan de woning is bovendien een praktische berging aanwezig, ideaal om fietsen, tuin- en huishoudelijke spullen op te bergen. Zo blijft je woonruimte overzichtelijk en ben je altijd goed voorbereid.

Wonen in de Kruidenwijk – waar alles binnen handbereik is

Deze woning is gelegen in de populaire Kruidenwijk, een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Op korte afstand vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en gezondheidszorg, terwijl het centrum van Almere Stad, het NS-station en diverse horecagelegenheden snel bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen naar de A6, A1 en A27 liggen op steenworp afstand, zodat steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad gemakkelijk te bereiken zijn.

Bovendien is er in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar – een groot pluspunt voor wie met de auto reist.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en wordt verkocht met eigen grond. De servicekosten bedragen € 12,50 per maand, exclusief VvE-bijdragen. De woning valt onder het appartementsrecht en is niet onderworpen aan een VvE.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere structurele gebreken bekend, en de woning is niet onderworpen aan sloop- of renovatieverplichtingen. De fundering, dak en gevel zijn in goede staat, en er is geen achterstallig onderhoud gemeld. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen beperkingen bekend met betrekking tot bestemmingswijzigingen.