Koetsierbaan 163

Een adembenemend penthouse boven Almere – waar luxe, ruimte en uitzicht samenkomen

Stel je voor: hoog boven het bruisende hart van Almere, op de 21e verdieping van het prestigieuze Side by Side-complex, ligt dit unieke penthouse met een woonoppervlakte van 238 m². Hier geniet u van een panoramisch uitzicht over het glinsterende Weerwater, het groene silhouet van het Gooi en de levendige stad die zich onder u uitstrekt. De zon schijnt middags en avonds prachtig binnen, terwijl het water elk moment van de dag een nieuw decor creëert.

Stap naar buiten op het Franse balkon en u staat midden in de stad – met alle rust, ruimte en schoonheid die een penthouse met zicht op het water biedt.

Een woonervaring op topniveau

Het penthouse is ontworpen voor maximaal comfort en exclusiviteit. De representatieve centrale entree leidt u naar een ruime hal met liftinstallaties naar alle verdiepingen, terwijl uw eigen, vaste parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage (niveau -1) via de lift direct bereikbaar is. Dit alles in een veilige omgeving, waar privacy en service elkaar perfect aanvullen.

Het hart van de woning is de indrukwekkende living van ruim 100 m², die zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Hier valt het daglicht overvloedig binnen, en het uitzicht is fenomenaal – of u nu de stad, het water of de horizon bewondert. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een volledig afsluitbare serre met brede schuifpuien, die bij mooi weer naadloos overgaat in een Franse balkon. Dit creëert een unieke binnen-buitenverbinding, ideaal voor ontbijten met uitzicht of avondborrels onder de sterren.

De moderne halfopen keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en vormt een stijlvolle, functionele plek voor dagelijks comfort en culinaire belevingen. Wie graag gasten ontvangt, kan rekenen op drie ruime slaapkamers (ca. 25 m², 20 m² en 18 m²), waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een luxe en suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een separaat gastentoilet.

Voor extra praktische ruimte zorgt een berging/bijkeuken en een interne berging (ca. 9 m², hoogte ca. 3 meter) op niveau -1, waar u wasmachine en droger kunt aansluiten.

Comfort, technologie en exclusieve voorzieningen

Dit penthouse is niet alleen ruim en luxueus, maar ook technologisch toonaangevend. Een intelligent domoticasysteem regelt verlichting, ventilatie en klimaat via eenvoudige bediening op touchscreen, terwijl centrale airconditioning en verwarming voor een optimaal binnenklimaat zorgen. Universele aansluitpunten in alle ruimtes garanderen maximale connectiviteit.

Daarnaast biedt het appartement exclusieve extra’s: een inpandige privé-gym voor uw fitnessbehoeften, en de mogelijkheid om direct vanaf uw balkon te genieten van het Weerwater – of u nu wilt hardlopen, zwemmen of suppen. Met een energielabel A en een professionele verkopende partij achter de deal, is dit een investering die zowel nu als in de toekomst waarde behoudt.

Een locatie die alles biedt

De ligging van dit penthouse is onovertroffen: midden in het levendige stadshart van Almere, waar u op steenworp afstand bent van winkels, horecagelegenheden, bioscoop, theater en het stadsstrand. Alles is binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en het weidse uitzicht dat alleen een penthouse met waterzicht kan bieden. Het is de perfecte combinatie van urban living en exclusiviteit – waar u zowel de drukte als de stilte kunt ervaren, zonder concessies te doen aan comfort of stijl.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementsrecht).
• Erfpacht: Nee (appartementsrecht).
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE: Ja, met bijdragen conform het appartementsreglement.
• Servicekosten: Ja, conform het appartementsreglement.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering: Geen bekend.
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus: Nee.
• Beschermd stadsgezicht: Nee.
• Bestemmingswijziging: Geen bekend.
• Vast projectnotaris van verkoper: Ja.

Laat u verleiden door deze unieke kans om hoog boven Almere te wonen – waar luxe, uitzicht en locatie samenkomen in een woning die zeldzaam is in zijn soort. Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom dit penthouse een absolute topper is.