Stadhuisplein 73

Een lichtdoorvlochten oase in het bruisende hart van Almere

Stel je voor: een ruime 4-kamerwoning van 110 m² in het exclusieve project The Jewel, waar stadsgeluiden samensmelten met de rust van een eigen tuin. Deze woning, gebouwd in 2006 met een energielabel A, ligt direct aan het Stadhuisplein – middenin het levendige centrum met winkels, gezellige restaurantjes, bioscoop en theater. Via een lift bereikt u het groene binnenterrein, waar privacy en groen elkaar ontmoeten. Parkeergelegenheid is inbegrepen, zodat u zorgeloos kunt genieten van alles wat Almere te bieden heeft.

Een woonervaring die ademt

De indeling van deze woning is zorgvuldig doorontworpen voor comfort en licht. Bij binnenkomst opent een ruime hal met gastentoilet zich naar de spacieuze woonkamer, waar grote ramen het daglicht binnenlaten en een schuifpui toegang geeft tot uw eigen tuin. De open keuken is een echte kookplezierzone, uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast/vriescombinatie en vaatwasser – alles inbouw voor een strakke, moderne look.

Boven vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal verlicht door grote raampartijen, zodat elke ochtend begint met een zonnig gevoel. De badkamer combineert praktische voorzieningen met luxe: een ligbad, aparte douchehoek, wastafel en een tweede toilet. De woning wordt verwarmd door stadsverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatig en energiezuinig comfort.

Leven in The Jewel: ruimte, groen en gemak

Deze woning is niet alleen ruim van binnen, maar ook van buiten. Een eigen tuin nodigt uit om te ontspannen, te dineren of gewoon te genieten van de zon. Bovengronds vindt u een inpandige berging voor al uw spullen, en de woning wordt ongemeubileerd verhuurd – een ideale kans om uw eigen stempel op de ruimtes te drukken. Let wel: u dient zelf zorg te dragen voor het behangen, behangen of leggen van vloerbedekking.

De locatie is onverslaanbaar: midden in het centrum, maar met de rust van een eigen buitenruimte. Parkeerplaats is inbegrepen in de garage De Diagonaal, waar u voor €60,- per maand parkeert (waarborgsom toegangsmiddel: €10,-).

Wonen met vertrouwen: voorwaarden en mogelijkheden

Deze woning is beschikbaar circa per direct en wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Huurprijs: €1.500,- per maand (exclusief servicekosten).
• Servicekosten: €120,77 per maand (inclusief BTW).
• Eigen lasten: gas, elektriciteit en water dient u zelf aan te vragen.
• Waarborgsom: tweemaal de netto huur, dus €3.000,-.
• Huurperiode: minimaal één jaar, daarna onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één maand na de eerste jaar.
• Inkomenseis: uw bruto jaarinkomen moet minimaal 48 keer de maandhuur bedragen (dus minimaal €72.000,- bij één inkomen). Bij twee inkomens gelden dezelfde normen per gezamenlijk inkomen.
• Toewijzing: maximaal twee volwassen personen op de overeenkomst, stabiel inkomen vereist. Studenten, friends-contracten en garantstellingen zijn niet toegestaan. Ook is de woning niet geschikt als pied-à-terre.

Belangrijke details

• Objectcode voor bezichtiging: 9 2 4 4 6
• Bezichtiging alleen mogelijk na aanmelding via Qii-account en DigiD-verificatie.
• Creditcheck maakt deel uit van de toewijzingsprocedure.
• Huurders van Ymere met een sociale huurwoning krijgen voorrang (behalve bij tijdelijke contracten).
• Ingeschreven op het adres is verplicht bij de gemeente.

Klaar om deze woning te bezichtigen? Neem dan contact met ons op – maar vergeet niet uw objectcode (9 2 4 4 6) en een Qii-account met DigiD-verificatie mee te nemen. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk rond te leiden in deze lichtdoorvlochten oase in het hart van Almere.