De Diagonaal 85

Een licht, ruim en modern appartement in het hart van Almere Stad – uw nieuwe thuis op loopafstand van alle gemakken

Stel u voor: een ruime driekamerwoning van circa 120 m² met energielabel A+, gelegen op de 3e woonlaag van het architectonisch mooie complex De Diagonaal in het levendige centrum van Almere Stad. Hier geniet u van prachtig uitzicht, een open en lichte woonkamer met balkon, en alle voorzieningen op wandelafstand – van supermarkten en restaurants tot theater, bioscoop en sportfaciliteiten. Met het station Almere Centrum op slechts 7 minuten loopafstand en snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en andere Randstadsteden, bent u perfect verbonden. Parkeergelegenheid onder het gebouw en een fietsenberging maken uw dagelijks leven nog gemakkelijker.

Dit is een woning waar stad en comfort samenkomen – en waar u direct kunt in- en uitleven.

De ruime entree leidt u direct naar de lichte en open woonkamer, een ruimte die door zijn grote ramen en het uitzicht over de omgeving stralend van daglicht is. Hier vindt u ook de moderne open keuken, volledig uitgerust met alle hedendaagse gemakken, zodat u met plezier kunt koken en genieten. Een balkon sluit direct aan op de woonkamer, waar u heerlijk kunt ontspannen of buiten dineren. Vanuit deze ruimte bereikt u een tweede hal, waar u links een inpandige berging vindt met wasmachineaansluitingen – handig voor al uw dagelijkse bezigheden.

Aan de rechterzijde van deze hal liggen de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Daarnaast vindt u hier een separaat toilet en een nette badkamer met zowel een ligbad als een vrijstaande douche – perfect voor een ontspannen badmoment na een drukke dag. Het appartement is gebouwd in 2004 en biedt een comfortabele woonervaring dankzij de stadsverwarming voor zowel cv als warm water.

Een unieke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Het appartementencomplex De Diagonaal ligt midden in het centrum van Almere Stad, waar u op loopafstand alle dagelijkse voorzieningen vindt. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden zijn direct bereikbaar, evenals cultuur en ontspanning in de vorm van theater, bioscoop en sportfaciliteiten. Het station Almere Centrum ligt op slechts 7 minuten lopen, met snelle treinen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden in de Randstad. Daarnaast stoppen diverse buslijnen in de directe omgeving, en dankzij de nabijheid van de A6 en A27 bent u binnen 20 minuten in Amsterdam of kunt u gemakkelijk Utrecht en Amersfoort bereiken.

Almere zelf biedt een mooie balans tussen stedelijk leven en groene natuur, met uitgestrekte natuurgebieden op korte afstand.

Belangrijke details

• Zelfbewonersverplichting geldt voor dit appartement.
• Maandelijkse bijdrage huurder: €65,-
• Waarborgsom: ten hoogste 2x de kale huurprijs, vastgesteld door de verhuurder.
• Eenmalige mutatiekosten voor de huurder: circa €25,-

Selectiecriteria voor kandidaten: Bij een huurprijs boven de €1.000,- dient het bruto maandinkomen (exclusief vakantiegeld) minimaal 3,5x de kale huurprijs te bedragen. ZZP’ers moeten minimaal 1 jaar zelfstandig zijn, waarbij het ondernemingsinkomen voor 75 tot 100% meetelt, afhankelijk van de duur van de onderneming.

Algemene voorwaarden:

• Verhuurders- of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn.
• Kredietcheck moet positief zijn.
• Kandidaat komt niet in aanmerking bij schulden, schuldsanering of faillissement.
• Geen verhuur aan studenten of woningdelers.
• Aanvaarding uiterlijk 2 weken na goedkeuring van de kandidaat huurder.

Bent u geïnteresseerd in dit licht, ruim en centraal gelegen appartement? Neem dan contact met ons op voor een afspraak – we laten u graag persoonlijk rondleiden en beantwoorden al uw vragen.