Amerhof 39

Deze ruime eengezinswoning uit 1983, met een woonoppervlakte van 96 m² en vijf kamers waaronder vier slaapkamers, biedt alles wat een gezin nodig heeft in de geliefde Waterwijk. Gelegen in een rustig en autoluw hofje, combineert de woning een fijne leefomgeving met veel praktische voorzieningen, zoals een eigen parkeerplaats onder de carport. Met een startprijs van € 360.000,- k.k. en een uitnodigende sfeer is dit een woning die zowel rust als levendigheid in zich draagt.

De entree brengt u direct in een hal die ruimte biedt aan de meterkast en een toilet, terwijl de trap naar de eerste verdieping alvast een blik werpt op de mogelijkheden van deze woning. De woonkamer aan de achterzijde straalt een prettige lichtinval uit en opent direct naar de achtertuin, wat de woning een open en verbonden gevoel geeft. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-vorm, die niet alleen veel werkruimte biedt, maar ook voldoende kastruimte heeft voor een georganiseerd huishouden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, die niet alleen extra licht en ruimte toevoegt, maar ook een sfeervolle uitstraling heeft. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, douche en een ligbad, zodat comfort en functionaliteit hand in hand gaan.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een veelzijdige ruimte die zowel als extra slaapkamer als multifunctionele kamer kan dienen. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat het dagelijks leven verder veraangenaamt. De achtertuin, die op het oosten ligt, is een heerlijke plek om de ochtendzon te vangen en nodigt uit tot een persoonlijke inrichting naar eigen smaak. Aan de voorzijde van de woning vindt u bovendien een praktische houten berging, ideaal voor tuingereedschap of andere spullen.

De Waterwijk staat bekend om haar groene omgeving en kindvriendelijke sfeer, en dat is hier voelbaar. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen die een gezin nodig heeft: een gezondheidscentrum, kinderopvang, diverse basisscholen, twee supermarkten (Jumbo en Albert Heijn) en een bushalte. Ook de natuur is dichtbij, met de Noorderplassen en het recreatiegebied rond de Leeghwaterplas op korte afstand. Met de fiets bent u in ongeveer vijf minuten in het centrum van Almere-Stad of bij het NS-station Almere Centrum, wat deze woning ideaal maakt voor wie dicht bij groen én voorzieningen wil wonen.

Belangrijke details

De woning is ouder dan 40 jaar, waardoor de ouderdomsclausule van toepassing is. Daarnaast geldt de asbestclausule, omdat de woning voor 1993 is gebouwd en de aanwezigheid van asbest niet kan worden uitgesloten. De woning wordt aangeboden met een startprijs van € 360.000,- k.k. en kan snel worden aanvaard, mits in overleg.