Amstelplantsoen 8

Sfeervol wonen in de Waterwijk: ruimte, groen en stadsleven binnen handbereik

Stel je voor: een rustig, autovrij straatje in de geliefde Waterwijk, waar de voordeur uitkomt op een groen plantsoen en de achtertuin uitnodigt tot ontspannen in de zon. Deze verrassend ruime tussenwoning (110 m² woonoppervlak) combineert met slimmerik vier slaapkamers, een moderne luxe keuken en een fraai aangelegde tuin met overkapping alles wat je zoekt: ruimte voor een groeiend gezin, comfort voor dagelijks leven en een centrale ligging waar het stadsleven op loopafstand is. Bouwjaar 1983, maar met een afwerking die je zou denken dat het veel nieuwer is – en dat terwijl je al vanaf de eerste stap binnen de PVC-visgraatvloer met vloerverwarming onder je voeten voelt.

Een woning die licht, ruimte en sfeer omarmt

De begane grond is een tuingerichte woonkamer die dankzij hoge ramen en een grote raampartij naar de achtertuin overstroomt met daglicht. Vanuit deze gezellige ruimte loop je direct naar de moderne Nolte-keuken (2022), waar een schiereiland en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven alles mogelijk maken. De keuken straalt luxe uit dankzij het ingebouwde plafondlicht, terwijl de rest van de begane grond een glad gestuukte wanden en plafond en die warme visgraatvloer een eigentijdse, verzorgde uitstraling geven.

Aan de voorzijde vind je een toilet, meterkast, garderobe-/bergkast en een hal die soepel overgaat in de woonruimte – perfect om je spullen op te bergen zonder rommel.

Via een open, gerenoveerde trap bereik je de eerste verdieping, waar drie praktische slaapkamers wachten om naar wens in te richten – of als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet met een douchehoek, ligbad, wastafel en tweede toilet, en dankt aan een raam natuurlijke ventilatie en licht. De tweede verdieping is een echte verrassing: een royale overloop met dakraam en toegang tot de vierde slaapkamer, die ruimte biedt voor extra privacy of een creatieve uitdaging.

Aan de overloop vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, en achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Wie nog meer nodig heeft, kan via een losse trap de bergvliering bereiken.

Een tuin die bij de woonkamer hoort

Aan de achterzijde wacht een fraai aangelegde tuin die zich als een verlenging van de woonruimte voelt. Met sierbestrating, verschillende terrassen en diverse borders zijn er meerdere plekken om te genieten – of bij de zon, of onder de sfeervolle overkapping waar lange zomeravonden hun eigen ritme krijgen. Buitenkraan, stenen berging en een praktische achterom zorgen voor functionaliteit, terwijl de 115 m² eigen grond volop ruimte biedt voor je eigen groene dromen.

Waterwijk: groen, water en stadsleven op een handje

Deze woning ligt in de Waterwijk, een geliefde woonwijk in Almere Stad aan de oostzijde van het centrum. Hier adem je groen en water in: de Leeghwaterplas vormt het hart van de wijk, met wandel- en fietspaden langs het water en natuurlijke rust. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, en bij het Geinplein vind je de Jumbo voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Almere, met zijn uitgebreide winkels, horeca en het centraal station, ligt op korte afstand – perfect voor wie zowel rust als stadsleven waardeert.

Ook recreatie is voorhanden: naast de Leeghwaterplas zijn het Hanny Schaftpark en de omliggende groene gebieden binnen handbereik.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing (geen appartementencomplex).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bijdragen: Niet van toepassing.
• Asbest: Niet gemeld.
• Bodemverontreiniging: Niet gemeld.
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Oplevering: In overleg.
• Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.

LET OP! Helaas kunnen we momenteel geen nieuwe aanvragen voor bezichtiging meer behandelen. Reageer wel voor een plaats op de reservelijst – voor het geval er iemand uitvalt.

Kom de sfeer, ruimte en centrale ligging van deze woning zelf ervaren: een unieke kans voor wie ruimte, comfort en groen zoekt, met alle voorzieningen van Almere op loopafstand. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs, met aanvaarding in overleg.