Schelvisstraat 26

Een unieke woning in Waterwijk: ruimte, zon en vrij uitzicht in perfecte harmonie

Stel je voor: een geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 1991 die niet alleen ademt van ruimte en licht, maar ook van een royale achtertuin op het zuidwesten, vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en een energielabel A dankzij negen zonnepanelen. Deze woning van 126 m² woonoppervlakte en 249 m² eigen grond is een juweeltje in het groene hart van Waterwijk – een plek waar je echt kunt ademen, genieten en wonen zoals je het je voorstelt.

De woonkamer is het absolute hoogtepunt: een circa 42 m² brede, lichte ruimte die door de 7,24 meter woningbreedte een ongelooflijk royaal gevoel geeft. Grote raampartijen en een brede schuifpui sluiten de binnen- en buitenruimte naadloos aan elkaar aan, terwijl de zandstenen openhaard een sfeervolle warmte uitstraalt. Vanuit deze ruimte geniet je van het groen van de Japanse kersen en prunussen in de omgeving – een natuurlijk kunstwerk dat de woning nog aantrekkelijker maakt.

Een bijzonder detail is de lichtsluis in het centrale gedeelte van de woning, waar daglicht via glazen bouwstenen het hart van de woning verlicht. Dit karakteristieke element geeft de woning een unieke uitstraling en zorgt voor een verbinding tussen de twee afgesloten trappenhuizen.

Aan de achterzijde wacht een zonnige, vrij gelegen tuin van circa 90 m², perfect georiënteerd op het zuidwesten. Hier kun je gedurende een groot deel van de dag en avond genieten van de zon, barbecüen met vrienden of gewoon ontspannen op de meerdere terrassen. Een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan maken het tuinleven nog comfortabeler.

Het vrije uitzicht achter de tuin is een grote troef: geen directe bebouwing, maar een groen gebied met speelvoorzieningen. Ook aan de voorzijde ligt veel groen met uitgebreide speeltoestellen, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die van ruimte en natuur houden.

De U-vormige keuken is een absolute eye-catcher: in 2025 volledig gerenoveerd met een Caesarstone werkblad, een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Ook het toilet op de begane grond is in december 2025 volledig gemoderniseerd, zodat alles strak en up-to-date is.

Met vijf slaapkamers – drie op de eerste verdieping en twee op de zolder – is er ruimte voor iedereen. De zolderkamers beschikken over vaste inbouwkasten, en de hoge knieschotten bieden verrassend veel extra bergruimte. Over de volle breedte van de woning loopt een vliering van circa 7,24 meter, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een garage van 11 m² en een separate bijkeuken, die in 2026 opnieuw geschilderd en voorzien is van laminaatvloer.

Een extra pluspunt is de mogelijkheid tot uitbreiding. De woonkamer kan bijvoorbeeld circa 24 m² worden vergroot door een uitbouw van 3,30 meter diep en 7,50 meter breed, waardoor de ruimte potentieel uitloopt op 66 m². Ook de garage/bijkeuken biedt ruimte voor toekomstige indelingen, zoals eventuele slaapkamers op het platte dak – afhankelijk van de gewenste uitvoering en benodigde vergunningen.

De woning is de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd en goed onderhouden: de binnenzijde in 2025, de buitenzijde in 2023, het laminaat op begane grond en eerste verdieping in 2022, en de zoldervloeren in 2025. Ook zijn bitumen op het dakkapel en bijkeuken vernieuwd, de groepenkast uitgebreid en modern vernieuwd, en zijn 1 Velux dakraam met HR++ glas (2026) en de overige Velux-beglazing vervangen.

Met mechanische ventilatie, glasvezel, een 3-fasenaansluiting en een WoonVeilig-alarmsysteem is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook veilig en toekomstbestendig. De negen zonnepanelen van 420 Wp leveren jaarlijks circa 3.500 kWh op, wat bijdraagt aan het energielabel A.

Waterwijk biedt alles wat je nodig hebt – en nog veel meer. Op korte afstand vind je Albert Heijn, Jumbo, een apotheek, gezondheidscentrum, viswinkel, snackbar, café, Chinees restaurant en bloemenkiosk. De bushalte ligt op drie minuten loopafstand, en Almere Centrum is met de auto in vijf minuten bereikbaar. Voor natuur- en recreatieliefhebbers zijn de Oostvaardersplassen, Noorderplassen en Leeghwaterplas binnen handbereik. Waterwijk zelf is een oase van water en groen, waar je ook kunt varen en vissen.

Belangrijke details Deze woning staat op eigen grond en is niet onder erfpacht. Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of bijdragen aan een appartementsrecht.

Een woning die je zelf moet ervaren. De combinatie van 126 m² woonoppervlakte, 249 m² eigen grond, vijf slaapkamers, een brede woonkamer, een royale tuin en vrij uitzicht is bijzonder. De ligging verander je niet – en daarom is dit een woning die je niet mag missen.

Kom deze woning gerust bezichtigen en bel nu voor een afspraak.

Arno Brunink – jouw Huisvriend 📞 06-1100 2569