Johannes Vermeerstraat 238

Een unieke vrijstaande villa vol ruimte, luxe en levenskwaliteit – uw nieuwe thuis in Almere

Stelt u zich voor: een traditioneel gebouwde villa met een charmant wolfseind dak, omgeven door een ruime, privaat tuin met een verwarmd zwembad, een overdekt terras en ruimte voor een jacuzzi. Deze 200 m² woonoppervlakte (exclusief de multifunctionele ruimte) op een 516 m² groot perceel biedt alles wat een (groot) gezin of ambitieuze eigenaar zich kan wensen: ruimte voor ontspanning, werk en ontvangst, een praktische inpandige garage die ook dienst kan doen als kantoor, praktijk of slaapkamer, en een strategische ligging op loop- en fietsafstand van het centrum. Deze woning is niet alleen een investering in comfort, maar ook in woongenot en mogelijkheden – en wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 875.000,- k.k.

Een woning die zich aanpast aan uw levensstijl

Op de begane grond treedt u binnen in een representatieve ontvangsthal met garderobekast, werkkamer en direct toegang tot de ruime, lichtdoorstroomde woonkamer aan de achterzijde. Deze ruimte straalt sfeer uit met sfeervolle erkers, een open haard en openslaande deuren die het zonnige achterterras verbinden met de woonkamer. Via de living bereikt u de landelijk charmante woonkeuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluitingen.

De gehele begane grond is afgewerkt met boerenplavuizen vloeren en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur op elk moment van het jaar.

Een hoogtepunt is de multifunctionele ruimte – momenteel in gebruik als trimsalon, maar met een luxe afwerking die hem geschikt maakt voor elke bestemming: van inpandige garage tot kantoor, praktijkruimte of zelfs een slaapkamer met eigen badkamer. De ruimte is voorzien van warm en koud water, een radiator, eigen groepenkast, ventilatiesysteem en airconditioning (geschikt voor zowel koelen als verwarmen). Dankzij de dubbele deuren aan de voorzijde en tuindeur aan de achterzijde is transformatie eenvoudig – en de ruimte biedt voldoende flexibiliteit voor uw toekomstige wensen.

Ruime slaapkamers, luxe badkamers en een bergvliering vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met toegang tot een separaat toilet en de hoofdbadkamer, compleet met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Deze badkamer is een echte eye-catcher, net als de vier volwaardige slaapkamers die hieraan grenzen. Twee van deze kamers hebben zelfs direct toegang tot een inpandige badkamer met douche en wastafelmeubel, wat extra privacy en gemak biedt.

De slaapkamers zijn allemaal voorzien van airconditioning en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en kruisroeden, zodat u optimaal geniet van comfort en geluidsisolatie.

Wie nog meer opbergruimte wenst, vindt deze op de tweede verdieping in de vorm van een vlizotrap-beloopbare bergvliering. Deze royale ruimte biedt optimale opslagmogelijkheden en kan bijvoorbeeld dienstdoen als extra opslag, kledingruimte of zelfs een creatieve werkplek.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning en privacy

De magnifieke tuin rondom deze villa is een echte troef. Aan de voorzijde vindt u een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk voor extra veiligheid. Aan de zonnige achterzijde op het zuiden ligt het verwarmde zwembad, omgeven door een overdekt terras waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.

Er is zelfs ruimte voor een jacuzzi (ter overname), zodat deze tuin een echte oase van rust wordt. De uitstekende beveiliging met alarminstallatie en camera’s zorgt ervoor dat u zich veilig voelt, zowel binnen als buiten.

Ideale ligging: voorzieningen, natuur en verbindingen op stapafstand

Deze woning is perfect gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met louter bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u busverbindingen en het NS-station Almere Parkwijk, terwijl het centrum van Almere Stad op fietsafstand ligt. In de directe omgeving treft u alle voorzieningen die u nodig heeft: scholen, een peuterspeelzaal, supermarkt, gezondheidscentrum, sportverenigingen en speelhofjes.

Natuurliefhebbers kunnen binnen enkele minuten bij de Leeghwaterplas wandelen of hardlopen, en de snelwegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel bereikbaar. Deze villa combineert dus woongenot, praktische ligging en uitstekende bereikbaarheid – een ideale basis voor uw dagelijks leven.

Belangrijke details

Deze woning wordt aangeboden met de volgende juridische en financiële voorwaarden:

• Aanvaarding in overleg
• Bieden vanaf prijs van € 875.000,- k.k.
• Erfpacht en canon: niet vermeld in de originele tekst
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: niet van toepassing (vrijstaand object)
• Eigen grond: ja, het gehele perceel is in eigendom
• Geen bodemverontreiniging, asbest of saneringsverplichtingen vermeld
• Geen vermelding van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen bestemmingswijzigingen bekend

Wilt u deze unieke villa bezichtigen en ontdekken hoe deze zich perfect aanpast aan uw levensstijl? Neem dan contact op voor een afspraak – uw nieuwe thuis wacht!