Jan Voermanstraat 37

Een unieke 2-1 kapwoning met karakter en ruimte in het hart van Almere Stad

Stel je voor: een geschakelde 2-1 kapwoning met een speelse indeling, een riante leefkeuken en een zonnig dakterras – allemaal gelegen aan de rand van Tussen de Vaarten, waar de rust van de natuur samenkomt met de voorzieningen van de stad. Deze woning, met een vanafprijs en een centrale ligging op slechts drie minuten van de A6 en A27, biedt niet alleen een vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over een grasveld, maar ook een uitgebouwde achterzijde die zorgt voor een royale woon- en eetkeuken met extra leefruimte. Ideaal voor wie waarde hecht aan een multifunctionele woning met karakter, waar elke ruimte zijn eigen verrassing heeft.

De begane grond is een open en lichte ruimte, waar de hal met toilet en open spiltrap direct doorloopt naar de straatgerichte woonkamer aan de voorzijde. Hier geniet je van het uitzicht over het grasveld, terwijl de L-vormige woonkeuken aan de achterzijde – met zijn uitbouw voor extra leefruimte – uitnodigt tot gezelligheid. Het keukenblok is volledig uitgerust met een koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een inductie kookplaat, en de hele vloer schittert in moderne laminaattegels die de ruimte luchtig en tijdloos maken.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met zijraam die de ruimte vol licht doet stralen, met daaromheen drie slaapkamers en een badkamer die ruimte en luxe combineert. Hier vind je een whirlpool ligbad, douchehoek, vrij hangend toilet en dubbele wastafel in meubel, allemaal omgeven door betegeling en een design radiator voor extra comfort. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat, en zijn alle wanden en het plafond geheel gestukt, wat de woning een warme, persoonlijke uitstraling geeft.

De tweede verdieping is een open zolderruimte die al veel potentie heeft: een studio, wasruimte, bergruimte en een dakterras wachten hier op jouw invulling. De ruimte is al voorzien van verwarming, laminaatvloer en een wastafel met koud water, en er is zelfs een kunststof dakkapel geïnstalleerd (geïsoleerd met sandwiichelementen, RC 6,3 en versterkt voor toekomstige zonnepanelen). Het dakterras, gelegen op het zuidoosten, is de perfecte plek om de zon te genieten of de tuin te combineren met het binnenleven.

Aan de buitenkant biedt deze woning eveneens veel mogelijkheden. De voortuin is voorzien van borders en een erfascheiding, met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een toegang tot de garage – uitgerust met plavuizen, een elektrische kanteldeur en een gootsteen met koud water. De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een echte oase met sierbestrating, schuttingen, een vrijstaande houten berging, borders, een kraan en lichtpunten langs elke schutting.

Hier kun je heerlijk buiten zitten, genieten van de privacy en de zon, of gewoon even ontspannen na een drukke dag.

De woning is mechanische ventilatie gereviseerd in 2026 en het buitenschilderwerk en boeidelen zijn vervangen in 2024, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Met zijn speelse indeling, royale afmetingen en karakteristieke buitenkant is dit een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een echte uitstraling heeft.

Belangrijke details Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Aanvaarding vindt plaats in overleg, bij voorkeur binnen zes maanden.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand Met deze woning ben je in het hart van Tussen de Vaarten, waar je op loopafstand bent van buurtwinkels, openbaar vervoer, het gezondheidscentrum en scholen. De A6 en A27 liggen op slechts drie minuten afstand, waardoor je snel op de snelweg bent voor dagelijkse verplaatsingen of uitstapjes. Een ideale locatie voor wie de rust van de stad combineert met de gemakken van de wijk.

Ben je benieuwd naar deze unieke woning? Vraag dan gerust een bezichtiging aan via Funda – we kijken er graag samen naar!