Kompas 19

Vrijstaand wonen met ruimte, groen en mogelijkheden in Almere-Noorderplassen

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning van 180 m² op een royaal perceel, omringd door water en groen, waar je jarenlang kunt genieten van privacy, comfort en alle ruimte die je nodig hebt. Deze sfeervolle woning in de geliefde wijk Noorderplassen combineert de rust en natuur van Almere met een centrale ligging – perfect voor wie van buitenleven houdt en tegelijkertijd dicht bij de stad wil wonen. Met vier slaapkamers, een royale tuin en mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, biedt deze woning alles wat je zoekt voor een thuis waar je je echt thuis voelt.

De woning straalt van ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een slaapkamer op de begane grond – momenteel ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer – is deze woning niet alleen ideaal voor nu, maar ook voor de toekomst. Stel je voor: een badkamer op de begane grond toevoegen, waardoor wonen op één verdieping mogelijk wordt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waar de praktische inloopkast op de overloop extra bergruimte biedt. De royale zolder is volop te benutten als extra slaapkamer, speelruimte of bergplaats – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De lichte woonkamer met karakteristieke erker en vele raampartijen voelt ruim en luchtig aan, versterkt door de vloerverwarming op de plavuizenvloer. Hier kun je heerlijk ontspannen, terwijl buiten de tuin uitnodigt voor gezellig buitenleven. De moderne keuken is volledig ingericht met alle gemakken: een combinatiemagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap, zodat koken een plezier wordt. Ook de badkamer op de eerste verdieping is compleet met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en – opnieuw – vloerverwarming voor extra comfort.

Buiten is deze woning even indrukwekkend als binnen. De netjes aangelegde tuin biedt op verschillende plekken ruimte voor ontspanning, met name dankzij de riante terrasoverkapping met lichtkoepel – een perfecte plek voor gezellige avonden of ontbijten in de zon. Daarnaast staat er een vrijstaand tuinhuis met glazen schuifdeuren, dat gemakkelijk om te bouwen is tot een extra buitenkamer. Met een berging en volop privacy kun je hier jarenlang genieten van het buitenleven. Ook parkeren is geen probleem: je kunt op eigen terrein je auto neerzetten.

De woning ligt in de geliefde wijk Noorderplassen, waar wonen aan en nabij het water samengaat met veel groen en ruimte. De omgeving is ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, met het Oostvaardersplassen op loopafstand. Tegelijkertijd ben je centraal in Almere gelegen, waardoor voorzieningen en de rest van de stad binnen handbereik zijn. Een unieke combinatie van rust, natuur en gemak.

Belangrijke details Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Erfpacht: 99 jaar, met een jaarlijkse canon van € 1.150,- (2024).
• Appartementsrecht: De woning valt onder het Appartementsrecht Almere, met een jaarlijkse bijdrage van € 1.200,- (2024).
• Servicekosten: De VvE-bijdrage bedraagt € 1.500,- per jaar (2024).
• Eigen grond: De woning staat op eigen grond (geen erfpacht).
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging. Er is geen sprake van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. Wel is er achterstallig onderhoud aan de tuin en terras, wat voor aankoop wordt meegenomen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Deze woning wordt boden vanaf € [prijs invullen].

Laat je inspireren door deze unieke vrijstaande woning en maak een afspraak voor een bezichtiging – je zult versteld staan van alle mogelijkheden!