Stormzeil 35

Een strakke, instapklare gezinswoning met energielabel A en alle gemakken – midden in het groen van Noorderplassen-West

Stel je voor: een lichte, ruim opgezette woning waar zonlicht door de grote raampartijen stroomt, omringd door water, groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze energiezuinige woning met energielabel A en 13 zonnepanelen aan het Stormzeil biedt niet alleen een moderne, volledig ingerichte keuken en een ruime multifunctionele tweede verdieping, maar ook een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin die uitnodigt tot ontspannen en spelen. Met drie royale slaapkamers, een complete badkamer en een ideale ligging voor gezinnen, is dit de perfecte plek om te wonen, te genieten en te groeien – alles binnen een kindvriendelijke wijk waar water, recreatie en voorzieningen elkaar ontmoeten.

De begane grond van deze woning is een open, lichtdoorstroomde ruimte die direct een warm en gastvrij gevoel oproept. Je stapt binnen in een ruime hal, waar een vrijhangend toilet, een meterkast met aansluiting voor stadsverwarming en glasvezel, en een praktische trapkast je direct verwelkomen. De tuingerichte woon- en eetkamer is het hart van de woning: met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin valt er overdag voldoende daglicht binnen, terwijl je ’s avonds kunt genieten van de rustige omgeving. De vloer is voorzien van een mooie laminaatbekleding, maar onderliggend is een gietvloer met vloerverwarming – perfect voor comfortabel wonen op alle seizoenen.

Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken in U-opstelling, een echte kook- en leefruimte met een composiet werkblad en ruime werk- en bergruimte. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, combi-oven, tweede oven, koelkast en vriezer – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig keukengebruik. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, zodat je tijdens het koken toch deel kunt uitmaken van het gezinsleven.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is een echte pluspunt: met een oppervlakte van circa 10 meter diep en ruim 5,36 meter breed biedt deze ruimte voldoende plek voor een terras, een loungeplek en speelruimte voor kinderen. De tuin is voorzien van bestrating, groene borders en een vrijstaande houten berging, zodat je al je tuin- en speelspullen op een handige manier kunt opslaan. Dankzij de zonnige ligging is dit de ideale plek om te ontspannen, te barbecuen of gewoon te genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers die gemakkelijk in te delen zijn, of je nu extra ruimte nodig hebt voor een thuiswerkplek, een hobbyruimte of gewoon meer privacy. De vloer is hier ook voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, en de strakke wandafwerking zorgt voor een moderne uitstraling. Daarnaast is er een moderne badkamer met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik.

De tweede verdieping is een echte blank canvas: deze ruime, multifunctionele ruimte kun je volledig naar eigen wens inrichten, of het nu een vierde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer wordt. De verdieping is voorzien van een gietvloer, extra bergruimte achter de knieschotten, twee dakramen, radiatoren en aansluitingen voor wasmachine en droger – zodat je deze ruimte optimaal kunt benutten.

Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Noorderplassen-West, waar wonen, water en groen perfect samengaan. De Noorderplassen liggen letterlijk om de hoek, zodat je binnen no-time kunt varen, suppen, zwemmen of gewoon genieten van het water. Voor wandelaars en fietsers is er volop mogelijkheden: het nabijgelegen Pampushout biedt prachtige routes, en met een korte fietstocht ben je al bij het Markermeer. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: op loopafstand vind je een basisschool, kinderopvang, supermarkt en gezondheidscentrum, evenals speelgelegenheden en groene plantsoenen.

De wijk beschikt daarnaast over een jachthaven en diverse openbare groene ruimtes, terwijl het centrum van Almere snel bereikbaar is via de nabijgelegen uitvalswegen (A6 richting Amsterdam en Lelystad). Openbaar vervoer en fietsroutes zorgen voor een optimale verbinding met de rest van de stad.

Ben je overtuigd? Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs, dus nu is het moment om te handelen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze strakke, instapklare woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en een prachtige omgeving.

Belangrijke details

Deze woning wordt aangeboden onder de volgende voorwaarden:

• Appartementsrecht (geen eigen grond, maar wel erfpacht met een canon van € 1.100,- per jaar).
• VvE-bijdrage bedraagt € 120,- per maand, inclusief servicekosten.
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of andere structurele gebreken bekend.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen gemeld.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; er zijn ook geen plannen voor bestemmingswijzigingen die de woning zouden beïnvloeden.