Brikzeil 20

Exclusief wonen in een royale vrijstaande villa met energielabel A in het hart van Almere’s meest geliefde wijk

Stel u voor: een vrijstaande villa van 222 m² woonoppervlakte, omringd door een prachtige tuin en gelegen aan een brede groenstrook in de waterrijke wijk Noorderplassen. Hier vindt u alles wat u zich wensen kunt: ruimte, luxe, duurzaamheid en een unieke woonomgeving waar natuur, water en bereikbaarheid naadloos samenvloeien. Deze woning is niet zomaar een huis – het is een energieneutrale oase met hoogwaardige afwerking, een droomkeuken en een buitenruimte die uitnodigt tot ontspannen en genieten.

De entree van deze villa is al een verrassing: een ruime ontvangsthal met een praktische trapkast en een moderne toiletruimte, waar u direct het gevoel krijgt van ruimte en comfort. Via een trapopgang bereikt u de verdiepingen, terwijl de 3-fase elektriciteitsaansluiting zorgt voor optimale voorzieningen. De woonkamer aan de achterzijde is het absolute highlight: een spatiële leefruimte met een fraaie erker, grote raampartijen en openslaande deuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen.

De strakke gestucte wanden, witte plinten en keramische parketvloer met vloerverwarming geven de ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl het uitzicht op de groenstrook voor een serene sfeer zorgt.

Aan de voorzijde wacht een luxe woonkeuken die elk kookliefhebber zal doen smullen. Centraal staat een kookeiland met granieten werkblad, omringd door een royale kastenwand en uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een inductiekookplaat met downdraft-afzuigsystemen, Quooker, vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-oven en een separate oven. Het sfeervolle plafond met inbouwspots en de centrale ligging maken deze keuken niet alleen functioneel, maar ook het hart van uw woning.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde extra luxe is met een praktisch walk-in closet. Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt met laminaatvloeren, terwijl de badkamer een ware oase van ontspanning vormt: een ligbad, dubbele wastafel, toilet, royale inloopdouche met regendouche en een spiegel met verlichting en anti-condens. De zandkleurige houtlook tegels en vloerverwarming geven de ruimte een warme, luxe uitstraling.

De overloop, verlicht door een groot raam, biedt met een vaste opbergkast extra bergruimte.

De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer en praktische knieschotten voor extra opslag. Daarnaast is er een royale wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede badkamer is eveneens compleet ingericht met ligbad, wastafel, toilet, douche en een dakraam dat extra daglicht en ventilatie biedt – weer in dezelfde stijlvolle houtlookafwerking.

De tuin rondom deze villa is een echt hoogtepunt: verzorgd, ruim en perfect afgestemd op het luxe karakter van de woning. De achtertuin op het westen zorgt voor zon tot in de avonduren, terwijl de houten berging (geïsoleerd), sfeervolle overkapping, buitenkraan, bestrating en schuttingen alles bieden wat u zich wensen kunt. Maar het absolute blikvanger? De luxe buitenkeuken met koelkast, grillplaat, gootsteen en een grote stenen barbecue – een perfecte plek voor gezellige diners, lange zomeravonden en onvergetelijke momenten met familie en vrienden.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en voorzien van een eigen grond onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 125,- per maand, inclusief VvE-bijdrage. Erfpacht is niet van toepassing, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend. Wel is er asbest aanwezig in de woning, waarvoor een saneringsschema is opgesteld.

Daarnaast is er sprake van bodemverontreiniging en een verzakte fundering, waarvoor een bouwkundig advies is opgesteld. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bestemmingswijziging van kracht.

De woning wordt geboden vanaf prijs en de aanvaarding vindt plaats in overleg. Het Verisure alarmsysteem is in gebruik en kan voor € 70,- per maand worden overgenomen. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, deels in de zomer van 2025 en deels in juni 2026.

Noorderplassen: waar water, natuur en bereikbaarheid samenkomen

In deze geliefde wijk van Almere woont u in een omgeving die bekend staat om haar waterrijke karakter, uitgestrekte groenvoorzieningen en nabijheid van het bos. Toch bent u binnen handbereik van alle dagelijkse voorzieningen: winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand. Deze unieke combinatie maakt Noorderplassen tot één van de meest gewilde woonlocaties van de stad.

Bent u geïntrigeerd? Neem dan zeker een kijkje – deze villa wacht op u om te ontdekken hoe luxe, ruimte en een prachtige woonomgeving samengaan.