Stopperknoop 27

Een unieke hoekwoning in Almere-Noorderplassen: luxe, ruimte en duurzaamheid in perfect evenwicht

Stel u voor: een strakke, moderne woning met 152 m² woonoppervlak, gelegen in een van de meest geliefde en kindvriendelijke wijken van Almere. Hier woont u tussen water, groen en rust, maar met alle voorzieningen binnen handbereik – van scholen en supermarkten tot strand en jachthaven. Twee dakterrassen, een eigen parkeerplaats met laadpaal en een energielabel A+ maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Met gietvloer, vloerverwarming per kamer en airconditioning voor optimale temperatuurregeling, is dit een woning die perfect aansluit bij uw wensen – of u nu thuiswerkt, geniet van buitenleven of gewoon van luxe wilt omringen.

De begane grond straalt direct de rust en moderniteit uit die deze woning zo bijzonder maakt. Bij binnenkomst treedt u in een sfeervolle hal met strakke gietvloer, die zich door de gehele woning voortzet en samen met de per kamer regelbare vloerverwarming voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat zorgt. De woonkamer, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, is een ideale plek voor gezelligheid en natuurlijk licht. Airconditioning zorgt ervoor dat u ook op warme dagen altijd comfortabel bent.

Via de openslaande deuren stapt u direct in de ruime, verzorgde tuin met veel privacy – perfect voor buitenleven of ontspannen in de zon.

De open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, combi magnetron-oven, inbouw koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser, is een echte kook- en gezelligheidsruimte. Het zitbarretje nodigt uit om lang te tafelen, terwijl de keuken via openslaande deuren soepel overgaat in de tuin. Daarnaast vindt u op de begane grond een praktische werkruimte met schuifdeuren, die u kunt afsluiten voor thuiswerken of als speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte biedt ook toegang tot de bijkeuken/berging, waar u extra opslagruimte heeft voor spullen, fietsen of tuingereedschap.

Op de eerste verdieping wacht een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een apart toilet. Ook hier geniet u van de strakke gietvloer met vloerverwarming en de airconditioning, zodat u het hele jaar door van comfort kunt genieten. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte voor praktische verzorging.

De tweede verdieping herhaalt het strakke en comfortabele ontwerp met dezelfde gietvloer, vloerverwarming en airconditioning. Hier vindt u nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Het hoogtepunt van deze verdieping is de toegang tot het eerste dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het groen. Via een trap op dit terras bereikt u het royale tweede dakterras, dat zich over het gehele dakoppervlak uitstrekt – een unieke plek voor zon, privacy en vrij uitzicht.

De hoekligging van deze woning zorgt voor extra ruimte en privacy rondom het huis. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de berging met elektra ideaal is voor opslag of als bijkeuken. Parkeren doet u op eigen terrein, waar al een laadpaal is geïnstalleerd voor uw elektrische auto. Met 18 zonnepanelen, mechanische ventilatie en een energielabel A+ is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en kostenefficiënt.

Locatie en uitnodiging Noorderplassen is een van de meest gewilde wijken van Almere, bekend om zijn waterrijke omgeving, natuur en kindvriendelijkheid. Alle voorzieningen – zoals scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels – liggen binnen handbereik, terwijl u toch in een rustige, groene omgeving woont. Met de auto bent u snel op de A6 of A27, en het openbaar vervoer brengt u snel naar het centrum van Almere of Amsterdam. Stopperknoop 27 is de perfecte combinatie van luxe, ruimte en duurzaamheid – een woning die u direct kunt betrekken en waar u jarenlang van kunt genieten.

Bent u geïnteresseerd? Plan direct een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning met eigen oprit, twee dakterrassen en alle moderne gemakken. De vraagprijs bedraagt €775.000 k.k., en oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

De woning is eigendom van de VvE en is onderworpen aan appartementsrecht. De servicekosten bedragen €150,- per maand en de VvE-bijdrage is €250,- per maand. De woning is geen erfpacht, maar wel onderworpen aan de regels van de VvE.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is wel achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Er is geen houtrot of verzakking bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen bekend.