Een sfeervolle, energiezuinige twee-onder-één-kapper in Almere met alles wat een gezinswoning nodig heeft

Welkom in deze keurig onderhouden en lichtrijke twee-onder-één-kapper aan de Johan Fabriciusstraat in Almere. Met vier slaapkamers, twee moderne badkamers, een praktische woonkeuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen. De 25 zonnepanelen en energielabel A zorgen voor een duurzaam en laag energieverbruik, terwijl de volwaardige geïsoleerde garage extra opslag- of parkeerruimte biedt. Gelegen in de groene en kindvriendelijke Literatuurwijk, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving met alle voorzieningen voor de hand.

Begane grond: Ruimte en sfeer

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, een toilet en de trapopgang. De lichtrijke woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een charmante erker met openslaande deuren, waardoor er een warme, huiselijke sfeer ontstaat. De moderne woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met alle Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en twee combi-magnetronovens. Het strak afgewerkte plafond met inbouwspots en de nette laminaatvloer geven de begane grond een hedendaagse uitstraling.

Eerste verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de voorste kamer woningbreed is en veel daglicht krijgt dankzij sfeervolle shutters. De twee achterste slaapkamers zijn middels een opening met elkaar verbonden, ideaal voor een combinatie van zit- en slaapgedeelte. De elektrische rolluiken en horren zorgen voor privacy en een aangename temperatuur, zelfs op warme dagen. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een extra grote douche met zitbank en handdoekenradiatoren, terwijl de ruime inloopkast voldoende bergruimte biedt.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor iedereen

De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer en een tweede badkamer, perfect voor tieners of gasten. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, waardoor alles op één plek is. Net als de rest van de woning is deze verdieping voorzien van een nette PVC-vloer.

Tuin: Ontspanning en privacy

De zuidwestelijke tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van keramische tegels en composietvlonderdelen, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is afsluitbaar en biedt voldoende privacy, terwijl de goed geïsoleerde garage (circa 15 m²) zowel als parkeerplaats als opslagruimte kan dienen. De mogelijkheid om elektrisch te laden op eigen terrein maakt deze woning extra praktisch.

Locatie: Rustig en centraal

De Literatuurwijk staat bekend om haar groene karakter, veilige sfeer en uitstekende voorzieningen. Basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn allemaal op korte afstand bereikbaar, terwijl de nabijheid van de International School Almere deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale gezinnen. Ook forenzen profiteren van de uitstekende bereikbaarheid van de Randstad via openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bent u geïnteresseerd? Kom dan snel langs om deze prachtige woning zelf te ervaren. Neem contact op en ontdek hoe fijn het is om hier te wonen!