Cissy van Marxveldtstraat 51

Een architectonisch meesterwerk aan het water, waar ruimte, licht en luxe samenkomen

Deze vrijstaande kubistisch vormgegeven stadsvilla uit 2000 is een parel in de populaire Literatuurwijk van Almere. Met haar moderne uitstraling, royale leefruimtes en een zonnige tuin direct aan het water biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en exclusiviteit. De in 2022 volledig gerenoveerde buitengevel, met antracietgrijs gekeimd metselwerk, wit buitenstucwerk en onderhoudsarme KERALIT gevelbekleding, geeft de villa een frisse, hedendaagse look die perfect aansluit bij de architectuur van nu.

De entree van de woning verwelkomt u in een ruime hal met een brede nis voor een royale garderobe. Het visgraat parket met bies, gecombineerd met glad gestuukte plafonds en spachtelputz wandafwerking, vormt een stijlvolle basis die doorloopt in de gehele begane grond. Vanaf hier heeft u direct toegang tot een toilet met vrijhangend closet en fonteintje, een inpandige garage/berging met geïsoleerde overheaddeur en een trap naar de verdieping. De meterkast is compleet uitgerust met stadsverwarming, alarmsysteem, glasvezelaansluiting en een drie-fase installatie, terwijl de garage ook een uitstortgootsteen, een vernieuwde Brink WTW-unit en een centrale stofzuigunit (vernieuwd in 2024) huisvest.

Het hart van de woning is de royale living, een indrukwekkend lichte ruimte met grote raampartijen die binnen en buiten op natuurlijke wijze verbinden. Centraal staat een houtgestookte open haard met granieten plateau, omringd door een zitkamer, een tv-kamer en een ruime eetkamer. De dubbele openslaande deuren en de grote erker aan de achterzijde bieden direct toegang tot de tuin en een prachtig uitzicht op het groen en water. De halfopen woonkeuken, uitgevoerd in een royale U-vorm met houten en roomwitte fronten en granieten werkbladen, is voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige Siemens en Atag inbouwapparatuur. Een extra kastenwand en een geïntegreerde ontbijthoek maken deze ruimte zowel praktisch als comfortabel.

Via de gestoffeerde trap bereikt u de eerste verdieping, waar een grote lichtkoepel voor een overvloed aan daglicht zorgt. De verdieping biedt ruimte aan drie royale slaapkamers, waaronder een master-bedroom met privé-badkamer en dakterras, een wasruimte met aansluiting op een centrale inloopgarderobe en een uitzonderlijk ruime badkamer met whirlpool ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De slaapkamers zijn voorzien van dubbele terrasdeuren naar de dakterrassen, die zowel aan de voor- als achterzijde liggen.

De voortuin is verzorgd aangelegd met groene hagen en sierbestrating, terwijl de achtertuin, direct aan de stadsgracht, een bijzonder verlengstuk van de woning vormt. Met drie niveaus, een royaal zonneterras met open haard/bbq en een breed hardhouten terras aan de waterzijde biedt deze tuin optimaal genieten van zon, privacy en uitzicht.

Gelegen in de rustige, groene villastraat van de Literatuurwijk, combineert deze woning privacy, ruimte en uitstekende voorzieningen op loopafstand. De wijk staat bekend om haar brede lanen, volwassen groen en hoge kwaliteit, terwijl de directe ligging aan het water een unieke woonervaring biedt. Met een energielabel A en een bruto inhoud van 804 m³ is deze villa niet alleen een thuis, maar ook een waardevolle investering.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren en ontdek hoe ruimte, licht en luxe hier samenkomen in een architectonisch meesterwerk aan het water.