Madernastraat 40

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Almere Stad met ruimte, luxe en een prachtige tuin aan drie zijden

In het hart van de Muziekwijk in Almere Stad vind je deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning, omgeven door een ruime tuin aan drie zijden. Met een verwarmde garage, moderne inrichting en een energielabel A, biedt deze woning comfort, stijl en duurzaamheid. De voortuin met parkeerplaats voor twee auto’s en de onderhoudsvriendelijke achtertuin zorgen voor een unieke levensruimte, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan privacy en groen. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf € 520.000,- k.k.

Begane grond: ruimte, licht en luxe

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit. Via de entree kom je in een moderne hal met een vrijhangend toilet, geheel betegeld voor een strakke uitstraling. De verwarmde garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, een wasruimte en voldoende bergruimte. Een stijlvolle dubbele deur opent naar de ruime woonkamer (6,2 meter breed), waar een gezellige open haard voor een knus karakter zorgt. De kunststof schuifpui (Knipping) naar de achtertuin vult de ruimte met daglicht, terwijl de open keuken met granieten aanrechtblad en ingebouwde apparatuur (kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser) uitnodigt tot gezellig samen zijn. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en comfortabele levensstijl.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar twee tot drie ruime slaap- of werkkamers, afhankelijk van je wensen. De royale badkamer is voorzien van een meubel, dubbele wastafel, douche, ligbad, een tweede toilet en een designradiator. Deze verdieping is voorzien van laminaat, wat een warme uitstraling geeft en makkelijk te onderhouden is.

Tweede verdieping: veelzijdige zolderverdieping

In 2021 is een vaste trap geplaatst naar de zolderverdieping, die dankzij ramen in de voor- en achtergevel én een extra dakraam een luchtige en lichtrijke ruimte vormt. Deze verdieping is uitstekend geschikt als werk-, hobby-, speel- of loungekamer, of als extra slaap- of logeerkamer.

Bijzonderheden en locatie

Deze woning biedt HR++ glas beneden, extra vloerisolatie, 8 zonnepanelen en een energielabel A, wat resulteert in een duurzame en energiezuinige woning. Het buitenschilderwerk is recent (2024-2025) vernieuwd, de gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd (2025) en de groepenkast is in 2025 vernieuwd. De garage kan eenvoudig bij de woning worden betrokken voor extra leefruimte of een praktijk aan huis. De prachtige tuin rondom biedt zowel middag- als avondzon, met een berging en overkapping voor extra comfort.

De woning ligt in een rustige, brede straat met fraaie woningen en veel groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum en station Muziekwijk, op loopafstand liggen. Dankzij de ligging in Almere Stad West zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden!