Harderwijkoever 14

Een sfeervolle 3-kamerwoonst met luxe dakterras aan het Weerwater

Op de eerste verdieping van de Boulevardflat 6 ligt dit ruime 3-kamerappartement met een prachtig dakterras van 28 m², waar u kunt genieten van het uitzicht over het Weerwater en het Maastrichtkwartier. Het appartement is recentelijk vernieuwd en biedt een moderne keuken, een luxe badkamer en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Met een energielabel A en een centrale ligging op loopafstand van het Stadshart, is dit een ideale woning voor wie comfort en locatie hoog in het vaandel heeft staan.

Een welkom gevoel vanaf de eerste stap De entree van het appartementencomplex is uitnodigend en goed onderhouden, met een centrale hal waar u via de lift of trappen naar uw appartement op de eerste verdieping komt. De eigen entree van het appartement opent de deur naar een ruimte die direct een warm welkom geeft. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast en biedt toegang tot de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer. Het moderne toilet, vernieuwd in 2020, straalt schoonheid en functionaliteit uit met een zwevend toilet en een fonteintje, afgewerkt met strakke wand- en vloerafwerking.

Ruimte voor leven en ontspanning De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die overvloedig daglicht toelaten en een heerlijk ruimtelijk gevoel creëren. Hier vindt u voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Een stijlvolle ombouw van de radiator zorgt voor extra kastruimte, terwijl de toegang tot het dakterras en een slaapkamer de ruimte extra praktisch maakt. De moderne keuken, eveneens vernieuwd in 2020, is uitgevoerd in een luxe combinatie van lichtgrijze betonlook fronten en een donker werkblad. De parallelopstelling biedt voldoende werkruimte, terwijl de houten bar een gezellige plek vormt voor ontbijten of een kopje koffie. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en tafelmodel vriezer. Direct achter de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging, perfect voor extra opslag.

Twee ruime slaapkamers voor comfort en privacy Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste (circa 16,1 m²) vanuit de hal is te bereiken. De tweede slaapkamer (circa 12,5 m²) is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar en is voorzien van een moderne glazen deur met melkglas, waardoor privacy en lichtinval perfect samengaan. Deze kamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2020, straalt luxe uit met een ruime inloopdouche, glazen douchewand, breed wastafelmeubel, spiegelkast, extra wandmeubel en een designradiator. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt achter een scheidingswand, waardoor de ruimte strak en georganiseerd blijft.

Geniet van het buitenleven op het dakterras Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras van circa 28 m², voorzien van een houten vlonder en een elektrisch zonnescherm. Hier kunt u vrijwel het hele seizoen comfortabel buiten zitten, met een prachtig uitzicht over het Weerwater en het Maastrichtkwartier. Door de gunstige ligging geniet u langer van de zon dan vergelijkbare appartementen in de omgeving.

Een actieve VVE en een uitstekende locatie De VvE Harderwijkoever 5-156 en Elburgkade 1-101 is een actieve vereniging met professioneel beheer door VVegemak. Er wordt jaarlijks vergaderd, en er is een meerjaren onderhoudsplan en huishoudelijk regelement van toepassing. De servicekosten bedragen circa € 265,06 per maand. Het appartementencomplex maakt deel uit van de Boulevardflats van Almere-Stad, gelegen aan de rand van het Weerwater en op loopafstand van het Stadshart. Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats voor de woning. Onlangs zijn de algemene ruimten opgefrist, en in 2019 is het dak geïsoleerd en zijn de ramen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan het energielabel A.

Leven in een groene, centrale wijk De woning is gelegen in de groene en geliefde Stedenwijk in Almere Stad, bekend om haar ruime opzet en vele groenvoorzieningen. In de directe omgeving vindt u supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Op korte fietsafstand liggen winkelcentrum Almere Centrum en NS-station Almere Centrum, met uitstekende treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Voor ontspanning kunt u terecht in het Beatrixpark, de Leeghwaterplas of de diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. De uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor de woning uitstekend is gelegen ten opzichte van de Randstad.

Bied nu van € 375.000,- k.k. Laat u niet ontgaan deze unieke kans om te wonen in een sfeervol, luxe appartement met een prachtig dakterras en een uitstekende locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. DAAN Makelaardij helpt u met liefde!