Stan Laurelstraat 22

Wonen op een toplocatie in de Filmwijk – ruimte, comfort en duurzaamheid

Op een rustige weg in de populaire Filmwijk van Almere ligt deze royaal uitgevoerde hoekwoning, die met zijn 17 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming een perfecte combinatie biedt van comfortabel wonen en energiezuinig leven. Met vier slaapkamers, een vergrote woonkamer en een riante achtertuin is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De locatie, op loopafstand van Almere Centrum, maakt het leven hier extra prettig.

De woning maakt een uitstekende indruk vanaf de entree, waar een meterkast en toilet direct toegang geven tot de trapopgang. De ruime, lichte woonkamer is vergroot met een uitbouw en beschikt over een dubbele schuifpui die de tuin binnenhaalt. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de halfopen keuken aan de voorzijde uitnodigt tot gezellig koken. De keuken is voorzien van Whirlpool inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser, met als absolute hoogtepunt de Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.

De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Een vrijstaande houten berging met aangebouwde serre verhoogt het comfort, terwijl de zijtuin met poort extra praktische toegang biedt tot de zij- en voorkant van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie) en een modern afgewerkte badkamer, vernieuwd in 2021. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en volledige betegeling. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich over de volledige breedte van de woning uit en biedt extra ruimte dankzij een inbouwkast en Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en heeft toegang tot een aparte kast-/kantoorruimte.

De tweede verdieping herbergt twee kamers, waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel en als volwaardige slaapkamer is ingericht. De kamer aan de voorzijde is praktisch van formaat en geeft toegang tot de wasruimte.

Deze hoekwoning in de geliefde Filmwijk biedt niet alleen een uitstekende locatie op loopafstand van Almere Centrum, maar ook goede verbindingen met de A6 en A27. Scholen, kinderopvang en voorzieningen zijn nabij, terwijl de woning zelf voorzien is van kunststof kozijnen met HR++ glas, glasvezel en zonwering aan voor- en achterzijde. Betaald parkeren is mogelijk, waarbij uw eigen auto kosteloos te registreren is en bezoekers € 1,- per dag betalen.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf te ervaren hoe comfortabel en duurzaam leven hier samenkomt.