Cinemadreef 276

Dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de bovenste verdieping biedt een heerlijk wooncomfort met een zonnig balkon op het zuiden, energielabel A en een vrij uitzicht over Almere. Gelegen in de levendige Filmwijk, combineert het appartement rust met uitstekende voorzieningen en verbindingen, ideaal voor zowel dagelijks leven als forenzen.

Via de centrale entree en lift bereikt u moeiteloos de zesde verdieping, waar de ruime woonkamer u verwelkomt met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open opzet en de directe toegang tot het balkon zorgen voor een open en luchtige sfeer, terwijl het vrije uitzicht een extra dimensie toevoegt aan uw dagelijkse routine. De open keuken, vernieuwd in 2022, is uitgevoerd in een moderne witte hoekopstelling en biedt volop kastruimte en een royaal werkblad. Met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast met vriesgedeelte is deze ruimte perfect afgestemd op zowel dagelijkse maaltijden als culinaire avonturen.

De badkamer, volledig vernieuwd in 2023, straalt comfort en functionaliteit uit met vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een temperatuurdisplay en een verlichte anti-condens spiegel. Ruimte voor een wasmachine en droger maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een apart toilet, terwijl de volledige isolatie en op maat gemaakte raamdecoratie zorgen voor een prettig binnenklimaat en extra privacy. Een eigen externe berging op de begane grond, beveiligd met cameratoezicht, biedt veilige opbergruimte voor fietsen en andere spullen.

De locatie is een van de grootste pluspunten: Almere Centrum, met zijn winkels, horeca, bioscoop en markt, ligt op korte afstand. Het station Almere Centrum is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, met directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid in twintig minuten. Voor automobilisten is de A6 binnen vijf minuten te bereiken, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, het Gooi, Lelystad en Utrecht. Direct naast het complex vindt u een bushalte en een huisartsenpraktijk, terwijl supermarkten, winkels en het Weerwater op loopafstand liggen – perfect voor een wandeling of ontspanning aan het water.

Parkeren is eenvoudig geregeld: bewoners kunnen met een bewonersvergunning gratis parkeren bij het complex, en bezoekers profiteren van een voordelige regeling van € 0,25 per uur (maximaal € 1 per dag). Het appartementencomplex wordt actief onderhouden door de VvE, die beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en een reservefonds van circa € 423.000 per eind 2025. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 244, waarvan € 126,20 naar het reservefonds gaat, is de financiële basis solide.

Dit instapklare appartement is direct beschikbaar en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos leven. Kom zelf ervaren hoe dit sfeervolle en goed onderhouden appartement u kan verwennen.