Peter Sellershof 92

Een zonnig, instapklaar 3-kamerappartement in hartje Filmwijk – waar wooncomfort en centrale ligging samenkomen

Stel je voor: een energielabel A-appartement met een zonnig zuidwestbalkon, gelegen in de levendige maar rustige Filmwijk van Almere. Hier vind je een ruime woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer – alles klaar om direct in te trekken. Op loopafstand van het Stadshart, de parken en alle dagelijkse voorzieningen, is dit de ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder op gemak te hoeven verzaken.

Met een eigen berging, uitstekende bereikbaarheid en een VvE-bijdrage van slechts €173,- (inclusief verzekeringen) is dit appartement niet alleen sfeervol, maar ook financieel aantrekkelijk.

Een ruimtevol en licht appartement met karakter

Bij binnenkomst opent zich een hal die als vertrekpunt fungeert voor de rest van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich direct de ruime woonkamer, waar natuurlijk licht via een grote raampartij naar binnen stroomt. Het uitzicht op het groene binnenterrein zorgt voor een open en luchtige sfeer, terwijl de open keuken – recent vernieuwd en voorzien van alle moderne gemakken – uitnodigt om samen te koken en te genieten.

De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, oven, kookplaat met afzuigkap en koel-/vriescombinatie, en biedt volop kastruimte. Vanuit de woonkamer kun je gemakkelijk doorgaan naar de twee slaapkamers, die zich aan de achterzijde van het appartement bevinden. De grootste slaapkamer heeft zelfs rechtstreeks toegang tot het zonnige balkon, een echte pluspunt van deze woning.

Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier urenlang van de zon, terwijl het rustige binnenterrein voor een beschut en ontspannen buitenverblijf zorgt.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Handdoekradiator en wasmachineaansluiting maken het gebruik nog comfortabeler. Het separate hangende toilet is eveneens in dezelfde tijdloze stijl uitgevoerd, waardoor de badkamer een harmonieuze en functionele indeling heeft.

Een unieke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Het appartement is gelegen in het herkenbare Peter Sellershof, een opvallend complex dankzij zijn halfronde vorm en blauwe gevel. Het gebouw beschikt over meerdere entrees, waar je via het bellentableau, de brievenbussen en de trapopgang toegang krijgt tot de inpandige bergingen. Op de tweede verdieping – bereikbaar via de trap – wacht dit sfeervolle appartement je op.

De Filmwijk is een van de meest gewilde wijken van Almere, gelegen op minder dan 10 minuten lopen van het Stadshart. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, het theater en zelfs het Lumière- en Ebenezer Howardpark ligt om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg hoef je eveneens niet ver te reizen – alles is binnen handbereik.

Ook het Flevoziekenhuis is snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes bevinden zich op korte loopafstand, en met de bus ben je binnen 5 minuten op het Centraal Station van Almere. Met de auto zijn de A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, en parkeren voor de deur is geen probleem.

Belangrijke details

• Bieden vanaf €330.000,- k.k.
• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning is niet voorzien van eigen grond.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE-bijdrage: €173,- per maand (inclusief opstal- en glasverzekering).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, verzakking, vocht, houtrot of saneringsverplichtingen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort van dit zonnige appartement in hartje Filmwijk!