Fellinilaan 458

Wonen in rust en stijl aan de rand van Almere’s levendige Filmwijk

Stel u voor: een 80 m² appartement met twee ruime slaapkamers, waar u geniet van prachtig vrij uitzicht over het water en de groene omgeving, terwijl het levendige Stadshart van Almere op slechts 7 minuten fietsen ligt. Hier vindt u de perfecte balans tussen rust en gemak – met alle voorzieningen binnen handbereik, parkeergelegenheid voor de deur en de natuurlijke schoonheid van het Weerwater en Lumièrepark op loopafstand. Dit appartement biedt niet alleen een moderne, sfeervolle woonervaring, maar ook een ideale uitvalsbasis voor zowel dagelijks leven als ontspanning.

Een woning met karakter en comfort

Op de 4e verdieping van dit appartementencomplex aan de Fellinilaan treedt u binnen via een ruime hal, die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. Het hart van de woning is de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen voor overvloedig natuurlijk licht zorgen en het vrij uitzicht over het water een ontspannen sfeer creëert. De lichte houten vloer en rustige kleurstelling geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling, terwijl de moderne open keuken naadloos aansluit op de woonkamer.

Met een donker werkblad en witte inbouwapparatuur is deze keuken niet alleen straak en tijdloos, maar ook praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat u altijd betrokken blijft bij de leefruimte, wat een prettige en ruimtelijke sfeer oplevert.

De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht met een bad, douche, wastafel en wastafelmeubel, terwijl de twee comfortabele slaapkamers flexibel in te richten zijn – of als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. In de hal bevindt zich een wasruimte met wasmachine en droger, en een separate toilet met fonteintje rondt het comfort af. Aan de begane grond vindt u de centrale entree met toegang tot de brievenbus, bellentableau en de inpandige berging.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

De Filmwijk is een ruim opgezet wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, een supermarkt en een gezondheidscentrum, maar ook de mogelijkheid om te ontspannen in het Lumièrepark of langs het Weerwater. Het Stadshart van Almere, met zijn winkels, horeca, theater, bioscoop en NS-station, is binnen 7 minuten fietsen bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer op loopafstand ligt. Ook de A6 richting Amsterdam of ’t Gooi is snel bereikbaar, waardoor deze locatie perfect is voor zowel dagelijks leven als reizen.

Dit gemeubileerde appartement is beschikbaar per direct voor een onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar. De huurprijs bedraagt €2.200 excl. g/w/l. Huisdieren en roken is niet toegestaan in de woning.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en VvE-regels. Er zijn geen erfpacht, canon of servicekosten van toepassing. De woning is eigendom van de bewoner en er is geen sprake van bodemverontreiniging, asbest, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken. Ook zijn er geen verplichtingen tot sloop of renovatie en is de woning niet onderworpen aan monumentstatus of beschermd stadsgezicht.