Folkloreweg 5

Deze ruime, goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige, zuidgerichte tuin is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Met een energielabel A, een recent vernieuwde PVC-vloer op de eerste verdieping en een uitgebouwde woonkamer die vol natuurlijk licht baadt, biedt deze woning alles wat een groot gezin nodig heeft. De indeling is slim en functioneel, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt.

Op de begane grond treft u direct een royaal gevoel aan, mede dankzij de uitbouw die niet alleen extra leefruimte biedt, maar ook zorgt voor een heerlijk lichte en open sfeer. Via de openslaande deuren in de woonkamer stapt u zo de tuin in, die dankzij de zuidelijke ligging de hele dag zon vangt. De keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en oven, is praktisch ingericht en ligt aan de voorzijde van de woning.

De vloer hier, uitgevoerd in plavuizen met vloerverwarming, voelt niet alleen comfortabel aan onder de voeten, maar zorgt ook voor een aangename warmte in huis.

De eerste verdieping ademt moderniteit dankzij de recent aangebrachte lichtbeige PVC klikvloer met witte plinten, die de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling geeft. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer die volledig betegeld is tot aan het plafond. Het ronde raam in de badkamer laat veel daglicht binnen, terwijl de voorzieningen – zoals een bubbelbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet met bidetfunctie – het dagelijkse gebruik tot een plezier maken.

De slaapkamers zelf zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor verschillende indelingen, zodat iedereen zijn eigen plekje kan creëren.

Op de tweede verdieping wacht een extra kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer of werkkamer. De aanwezigheid van een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde zorgt voor een overvloed aan daglicht, terwijl de knieschotten extra bergruimte bieden. De vloer hier is afgewerkt met marmoleum, wat niet alleen duurzaam is, maar ook bijdraagt aan een prettige sfeer. De voorzolder biedt ruimte voor een wasmachine en droger, en dankzij de dakramen aan beide zijden is de ruimte goed te ventileren.

De tuin is een waar buitenparadijs, met een bestrating die weinig onderhoud vraagt en een zonnescherm voor als u even wilt schuilen voor de zon. Via een achterom heeft u direct toegang tot het pad achter de tuin, en de berging biedt volop ruimte voor tuingereedschap of andere spullen. Of u nu wilt ontspannen, barbecueën of gewoon genieten van de natuur, deze tuin maakt het allemaal mogelijk.

De woning ligt in de gemoedelijke en kindvriendelijke Danswijk in Almere Stad, een wijk waar groen en rust centraal staan. Op loopafstand vindt u twee basisscholen en peuterspeelzalen, en ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. De nabijheid van het Lumièrepark en Hannie Schaftpark biedt volop mogelijkheden voor recreatie, terwijl het openbaar vervoer en de snelwegen (A6 en A27) snel bereikbaar zijn. Binnen twintig minuten bent u in Amsterdam of Lelystad, en voor de woning is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 123 m²
• Energieprestatiecertificaat: Energielabel A
• Exterieur schilderwerk: 2024
• Vraagprijs: € 490.000 k.k.